Vid Selångersåns mynning ut i Sundsvallsfjärden, uppför Heimstaden 360 nyproducerade hyreslägenheter i två kvarter, en kort promenad från centrala Sundsvall. Här bor du med vattnet som granne i bästa solläge där de flesta lägenheter har balkong eller uteplats samt möjlighet att ansöka om p-plats.
| Storlek: | 1-4 RoK, ca 27-81 kvm | |
| Lägenheter: | 360 hyresrätter | |
| Tillgänglig: | prel. inflyttning sommaren 2023 |
Pollaren ligger mellan Heffners Allé och kvarteret Lastkajen med 6 – 8 våningar fördelat på två huskroppar i skiftande gröna nyanser. Byggnaderna omfamnar den upphöjda innergården som får gott om cykelparkeringar, samt ytor för ett aktivt liv ute. Vi uppför 262 kvadratsmarta hyresrätter i detta kvarter som fördelas på 1 – 3 rok i cirka 26 – 55 kvm. De flesta får balkong eller uteplats mot innergård alternativt mot lokalgata, enstaka lägenheter har fransk balkong. Vissa lägenheter har entré från loftgång.
Heimstaden skapar plats för din personliga stil med fina materialval och med tvättpelare alt. kombitvättmaskin i badrum. En allmän tvättstuga för tidsbokning kommer också att finnas. Vi skapar god förvaring med förråd för de flesta i lägenheten för enkel åtkomst av dina saker . Varm och kallvatten mäts och debiteras separat per lägenhet vilket gör att du själv kan påverka delar av din månadshyra. Läs mer här.
Med vattnet och staden som din närmaste granne är det aldrig långt till nöjen, handel, samt service. Du tar dig till bussterminalen med några minuters promenad för smidig kommunikation till arbete eller studier runt om i kommunen.
Lägenheterna hyrs ut på ritning, då visning ej är möjligt.
Heimstaden har ansökt om investeringsstöd som innebär lägre hyror för hyresgästen som finansieras via Europeiska unionen – NextGenerationEU.
Är du i behov av lokal för ett mindre kontor så finns en lokal att hyra i kvarteret.
Bilderna på projektet Pollaren är tidiga 3D illustrationer och detaljer kan skilja sig från verkligheten.
4 RoK 79kvm på våning fem. Krejaregatan i projekt Lastkajen.
Nu pågår bearbetning av intresseanmälningar för våra sista 72 lägenheter i Pollaren. Urvalet i uthyrningen baseras enligt vår uthyrningspolicy. Varm och kallvatten mäts och debiteras separat per lägenhet och tillkommer på hyran vilket gör att du själv kan påverka delar av din månadshyra. Läs mer här. Som boende tecknar du ett eget avtal för hushållsel.
Heimstaden tillhandahåller fibernät där du mot en kostnad tecknar ett avtal med någon av leverantörerna på Heimstadens tjänsteportal för Internet. I hyran ingår ett grundutbud av ca 12 tv kanaler.
Vi på Heimstaden har beslutat att våra nyproducerade boenden ska vara helt rökfria. Rökförbudet gäller i och utanför hela fastigheten och dess närområde. Med omtanke för alla våra hyresgäster och allas hälsa vill vi bidra till bättre trivsel och boendemiljö.
I både Lastkajen och Pollaren har vi planerat för gott om cykelparkeringar som gör det enkelt för boende att välja cykeln som färdmedel. Här kommer vi också ge de boende möjlighet att nyttja en cykelpool. Oavsett i vilket kvarter så är det bekvämt att ta sig ner till kajpromenadens vatten för en skön promenad eller varför inte en cykeltur längs med Selångersån. Med väl utbyggda promenad och cykelstråk kan du ta dig runt i de olika kommundelarna vilket gör gott för både kropp, själ och för miljön.
Vid färdigställandet av båda kvarteren kommer vi kunna erbjuda ca 167 p platser varav ca 81st i garage som ligger under mark och som kommer vara möjligt att hyra för boenden i både Lastkajen och Pollaren. 46 tillfälliga p-platser utomhus kommer att vara möjligt att hyra för dig som boende i Lastkajen innan garaget är färdigställt.
Kvarter Lastkajen är uthyrt. Kvarteret har två huskroppar om 5 – 6 våningar som med sin trivsamma innergård i soligt söderläge, öppnar upp mot kajpromenaden och Sundsvallsfjärden. I Lastkajen har vi skapat plats för 98 välplanerade hyreslägenheter om 1 – 4 rok i cirka 27 – 81 kvm. Här bor man i en hyreslägenhet med balkong eller uteplats. Många med mer eller mindre utsikt mot vattnet.
De hemtrevliga hyresrätterna har en hög standard med klassiska materialval som är hållbara över tid. För de saker du använder sällan finns förråd i lägenhet. Vi inkluderar tvättpelare alt. kombitvättmaskin i alla hyreslägenheter för bekväm tvätt när det passar dig. Det kommer också att finnas möjlighet att boka allmän tvättstuga. Varm och kallvatten mäts och debiteras separat per lägenhet vilket gör att du själv kan påverka delar av din månadshyra. Läs mer här.
Innergården har god belysning, cykelparkering samt ytor för social samvaro och lek. Fasaderna med sina vackra dämpade färger i grönt, grått och rött har anpassats till omkringliggande miljö. I Heimstadens kvarter bor du tryggt och bekvämt med en kort promenad till stadens service och kommunikationer.
Lastkajen på Norra Kajen i Sundsvall har delvis finansierats med investeringsstöd via Europeiska unionen – Next GenerationEU som bidragit till en lägre hyra för hyresgästen.
Etablering av bostäder på Norra kajen kommer att pågå preliminärt till 2026, vilket innebär att byggnationer kan pågå på granntomterna efter att du flyttat in. Ljud från byggnation kan förekomma under dagtid.
Visionsbilder över kvarter Lastkajen på Norra Kajen. Detaljer kan skilja sig från verkligheten.
För Heimstaden är det viktigt att du som bor i en hyresrätt hos oss ska trivas, känna dig trygg och säker. Våra bostäder ska också vara hållbara över tid med hänsyn till miljön. I kvarter Lastkajen och Pollaren bygger vi enligt miljöbyggnad Silver. Det innebär att innemiljön i din bostad behöver uppfylla olika kriterier, såsom ventilation, värme, dagsljus med mera. Fastigheterna byggs med väl valda material som är goda för miljön och dig som boende. Energiförbrukningen i fastigheten som helhet är också av betydelse för att uppnå Miljöbyggnad silver. Miljöcertifiering av en byggnad innebär att miljöarbetet och byggnadens miljöprestanda granskas av tredje part. Systemet ägs och utvecklas av Sveriges största organisation för hållbart samhällsbyggande, Sweden Green Building Council, som även genomför certifieringarna.
Läs mer om Sweden Green Building Council här.
Norra kajen är Sundsvalls nyaste stadsdel som omvandlar det tidigare industriområdet till en vacker, levande stadsdel i bästa söderläge. Totalt ska det skapas 2500 nya bostäder, förskola, grönskande parker, torg service och handel. Första delen av området håller på att färdigställas med bostäder i skiftande upplåtelseformer. De olika kvarteren i stadsdelen binds samman med kajpromenaden som ger dig plats på första parkett till Sundsvallsfjärdens vatten och områdets utveckling.
Läs mer om den nya stadsdelen här.
By loading the map, you agree to Google's privacy policy.
Learn more
För att favoritmarkera objekt behöver du ändra dina cookieinställningar och godkänna cookien ”Spara favoriter” under funktionalitet.
