Ett vardagsrum med en stor beige soffa, ett soffbord i trä och ett vitt sideboard.
Linköping - Vallastaden

Intellektet

Färdigställt

Tillbaka till objekt

Ett varierande kvarter med varierande bostäder

I Vallastaden har vi uppfört 109 hyreslägenheter, vi erbjuder moderna och varierande bostäder om 1-3 RoK, 25-75 kvm. Inflyttning med start i december 2021.

Hyresrätter - nyproduktion

Storlekar: 25-75 kvm
Rum: 1-3 RoK
Antal lägenheter: 109 hyresrätter
Inflyttningsstart: Färdigställt

Ett varierande kvarter med varierande bostäder

Väster om Linköping ligger Vallastaden, en ny stadsdel med en varierad boendemiljö. Ingen arkitekt har fått rita två hus bredvid varandra, liksom i vårt kvarter där tre olika arkitekter har fått rita varsitt hus. Kvarteret Intellektet ligger som västlig entré till den unga stadsdelen. Kvarterets tre fastigheter går längs utmed Lärdomsgatan, en av områdets större och centrala gator. Kvarteret sluter sig runt en gemensam och grönskande gård, här finns fruktträd och ytor för sällskapsliv. Gården går också att nå via mindre gränder genom kvarteret, ett vanligt inslag i den rikt varierade stadsdelen.

Inom respektive hus såväl som i kvarteret i stort, finns en stor variation av lägenheter vilket ger utrymme för social blandning i kvarteret. Vi har byggt 109 moderna hyresrätter, vi erbjuder ljusa och vackra bostäder om 1-3 rum och kök, 25-75 kvadratmeter, med varierande och effektiva planlösningar. I entréplan finns lägenheter i etage, flertalet av dem är genomgående med kontakt både mot gata och gård. Mot gatan ligger entréerna något indragna vilket ger dig som boende möjlighet att ta platsen vid sin entrédörr i anspråk och därigenom både skapa privathet och samtidigt bidra till liv gaturummet. Etagelägenheten ger också möjlighet för dig att skapa ett flexibelt boende där rum ut mot gatan kan inredas som liten arbetsplats eller ateljé med direkt entré.

Lägenheter i övrigt är effektivt lösta med god och flexibel möblerbarhet. Flertalet av lägenheterna har generösa balkonger, antingen mot gården, ut mot stadsdelen eller mot det omgivande och öppna landskapet i väster.

Funktion och finess

Uppskattade inredningsdetaljer och materialval finns det gott om. Fina ekparkettgolv och fönsterbänkar i stilren natursten. Praktisk hall med klinker vid entrén och genomtänkt hallförvaring. Oavsett storlek på lägenheten får du ett modernt, ljust kök fullt utrustat med bland annat induktionshäll och varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, bra förvaring och funktionella arbetsytor. I WC/dusch har vi lagt lite extra vikt vid funktion. Helkaklat med grått klinkergolv, kommod med spegel, handdukstork och duschhörna i klarglas. Tvättdel finns i samtliga lägenheter, tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin med överliggande bänkskiva för att skapa en bra och praktiskt avlastningsyta.

Som boende i hyresrätt i Intellektet finns gardinbeslag och persienner monterade och för varje lägenhet finns förråd på vindsplan.

Tre fastigheter

Lägenheterna är fördelade över tre fastigheter.

Intellektet 11 – totalt 17 lägenheter.
1-2 RoK, 25 – 55 kvm.

Intellektet 9 – totalt 56 lägenheter.
1-3 RoK, 34,5 – 75 kvm.

Intellektet 13 – totalt 36 lägenheter.
1-3 RoK, 31,5 – 75 kvm.

En dator ritad karta över ett bostadsområde där man ser olika tomter och där växtligheter ska vara.

Vad ingår i hyran?

När du söker lägenhet i Intellektet får du information om hyran under respektive objekt via HomeQ. Kall- och varmvatten mäts och debiteras separat. Läs mer om vad individuell mätning innebär.

Som hyresgäst har du ett eget abonnemang för hushållsel. Heimstaden tillhandahåller fibernät där du mot en kostnad tecknar ett avtal med någon av leverantörerna på Heimstadens tjänsteportal för Internet.

Basutbud av TV-paket ingår i din hyra.

Anslutning till bilpool ingår de första 5 åren, exklusive hyra av bil. Anslutning till närliggande P-garage ingår, exklusive hyra av parkering.

Hållbart boende

I närheten finns både förskola och skola och på bara några minuter tar du dig enkelt med cykel till universitetet. Hela området kantas av gång- och cykelbanor som inbjuder till möten mellan människor. Du får goda möjligheter att förvara din cykel inom kvarteret, här kommer att finnas både cykelförråd samt möjlighet till cykelparkering utomhus.

Varje fastighet i Vallastaden är ansluten till ett så kallat ”felleshus” och i anslutning till Intellektets felleshus finns en gemensamhetslokal, odlingsytor, växthus, lekplats med mera. Här kan du bjuda in till kalas med släkt och vänner eller bara använda det till skönt häng grannar sinsemellan.

Vi kommer att certifiera husen enligt Miljöbyggnad Silver och belägger taken med solceller.

Miljöbyggnad silver för ett hållbart boende

För Heimstaden är det viktigt att du som bor i en hyresrätt hos oss ska trivas, känna dig trygg och säker.  Våra bostäder ska också vara hållbara över tid med hänsyn till miljön. I kvarter Intellektet bygger vi enligt miljöbyggnad Silver. Det innebär att innemiljön i din bostad behöver uppfylla olika kriterier, såsom ventilation, värme, dagsljus med mera.  Fastigheterna byggs med väl valda material som är goda för miljön och dig som boende. Energiförbrukningen i fastigheten som helhet är också av betydelse för att uppnå Miljöbyggnad silver. Miljöcertifiering av en byggnad innebär att miljöarbetet och byggnadens miljöprestanda granskas av tredje part. Systemet ägs och utvecklas av Sveriges största organisation för hållbart samhällsbyggande, Sweden Green Building Council, som även genomför certifieringarna.

Läs mer om Sweden Green Building Council här.

Bo bekvämt och enkelt hos Heimstaden

Lokal närvaro är viktig för oss därför har vi egen personal på orten. Vi vill göra det så bekvämt som möjligt för dig när du flyttar in i din bostad därför erbjuder vi Heimservice till alla våra boende. Vi vill helt enkelt förgylla och förenkla vardagen för våra boenden.

Vi på Heimstaden har beslutat att våra nyproducerade boenden ska vara helt rökfria. Rökförbudet gäller i och utanför hela fastigheten och dess närområde. Med omtanke för alla våra hyresgäster och allas hälsa vill vi bidra till bättre trivsel och boendemiljö.

Bildgalleri

Google Maps

By loading the map, you agree to Google's privacy policy.
Learn more

Load map

Lediga lägenheter

Visas nu
Visas nu
Visas nu
Stockholm - Haninge

Söderbymalm

Förstahandskontrakt i Haninge!

  • Storlek: 23 - 89 kvm
  • Rum: 1-4 RoK
  • Antal lägenheter: 346
  • Uthyrningsstart: Etapp fem, prel. augustil 2024
  • Tillgänglig: Prel vintern 2025
Stockholm - Upplands-Bro - Brogårdstaden

Brogårdstaden

Naturnära boende vid Mälaren

  • Storlek: ca 29 - 42 kvm
  • Rum: 1 - 2 RoK
  • Antal lägenheter: 71 hyresrätter
  • Tillgänglig: Prel. hösten 2024
Lund

Råbylund

Moderna hem för en skön vardag

  • Storlek: 28-109 kvm
  • Rum: 1-5 RoK
  • Antal lägenheter: 780
  • Uthyrningsstart: Etapp 5 Q3 2024
  • Tillgänglig: Januari 2025
Umeå - Carlshem

Gnejsen

Trivselboende för 65+

  • Rum: 1 - 3 RoK, 35 - 68 kvm
  • Antal lägenheter: 152 hyresrätter
  • Tillgänglig: Enligt överenskommelse
Stockholm - Spånga

Ferdinand Radhusen

Uthyrt

  • Storlek: 102+115+117 kvm
  • Rum: 4-5 RoK
  • Antal lägenheter: 11 hyresrättsradhus
  • Uthyrningsstart: Uthyrt
  • Tillgänglig: Prel juni 2024
Stockholm - Spånga

Ferdinand

Inflyttning pågår

  • Storlek: ca 30-55 kvm
  • Rum: 1-3 RoK
  • Antal lägenheter: 130 st
  • Uthyrningsstart: Uthyrt
  • Tillgänglig: Inflyttning från januari 2024
Stockholm - Sundbyberg/Ursvik

Brygghuset

Färdigställt

  • Storlek: Prel. 25-90 kvm
  • Rum: 1-4 RoK
  • Antal lägenheter: 380 hyresrätter och lokaler
  • Tillgänglig:
Ystad

Vrakbåten

Bo granne med havet

  • Storlek: 26-89 kvm
  • Rum: 1-4 RoK
  • Antal lägenheter: 224 hyresrätter
  • Tillgänglig:
Partille

Partille Port

Gemensam takterrass

  • Storlek: 24 - 71 kvm
  • Rum: 1-3 RoK
  • Antal lägenheter: 231 hyresrätter
  • Tillgänglig:
Göteborg

Nya Hovås

Bo trivsamt i unik stadsdel

  • Storlek: 24-80 kvm
  • Rum: 1-4 RoK
  • Antal lägenheter: 184 hyresrätter
  • Tillgänglig:
Sundsvall

Norra Kajen

Bo nära vattnet & staden

  • Storlek: ca 27- 85 kvm
  • Rum: 1-4 RoK
  • Antal lägenheter: 360 och 2 lokaler
  • Tillgänglig:
Eskilstuna - Munktellstaden

kv Nacken

Färdigställt

  • Storlek: 26 - 93 kvm
  • Rum: 1 – 4 RoK
  • Antal lägenheter: 208 hyresrätter och 3 lokaler
  • Tillgänglig:
Linköping - Vallastaden

Iterationen

Ljusa och moderna hem

  • Storlek: 34-95 kvm
  • Rum: 1-4 RoK
  • Antal lägenheter: 119 hyresrätter
  • Tillgänglig:
Västra Erikslid - Skellefteå

Storfågeln

Boende nära natur och stad

  • Rum: 1-4 RoK, ca 26-87kvm
  • Antal lägenheter: 298 hyresrätter
  • Tillgänglig: Färdigställt
Malmö

Kronprinsen

Bo centralt nära hav och park

  • Rum: 1-3 rok, 29-74 kvm
  • Antal lägenheter: 72 bostäder
  • Tillgänglig: Färdigställt
Luleå - Kronandalen

Bärmesen

Färdigställt projekt

  • Rum: 1-4 RoK, 32-88 kvm
  • Antal lägenheter: 80 hyresrätter
  • Tillgänglig: Färdigställt
Skellefteå - Anderstorp

Vårsådden

Färdigställt projekt

  • Rum: 2 - 3 RoK, 58 kvm - 66 kvm
  • Antal lägenheter: 38 hyresrätter
  • Tillgänglig: Färdigställt
Norrköping

Yllefabriken

Färdigställt projekt

  • Rum: 40-130 kvm
  • Antal lägenheter: ca. 50 bostäder
  • Tillgänglig: Byggstart 2020
Strängnäs Finningetorp

Fyrklövern

Färdigställt projekt

  • Rum: 1-3 RoK
  • Antal lägenheter: 65 hyreslägenheter
  • Tillgänglig: Färdigställt
Linköping - Vallastaden

Intellektet

Unikt med gemytlig känsla

  • Storlek: 25-75 kvm
  • Rum: 1-3 RoK
  • Antal lägenheter: 109 hyresrätter
  • Tillgänglig: Färdigställt
Norrköping

Föreställningen

Färdigställt projekt

  • Rum: 1-3 RoK, 26-61 kvm
  • Antal lägenheter: 116 bostäder
  • Tillgänglig: Färdigställt
Arlöv

Fasanen

Färdigställt projekt

  • Rum: 1-4 rum och kök
  • Antal lägenheter: 275 bostäder
  • Tillgänglig: Färdigställt
Uppsala - Kungsgatan

Senapsfabriken

Färdigställt projekt

  • Rum: 1 - 4 RoK, 27 - 82 kvm
  • Antal lägenheter: 326 hyresrätter & 4 lokaler
  • Tillgänglig: Färdigställt - endast lokaler kvar för uthyrning
Växjö - Teleborg

Tilia

Färdigställt projekt

  • Rum: 1-3 RoK, 26-73 kvm
  • Antal lägenheter: 94 bostäder
  • Tillgänglig: Färdigställt

För att se kartan måste du acceptera cookies för Google Maps.
Vänligen ladda om sidan efter att du har ändrat dina cookie-inställningar.