Ett vardagsrum med en vit soffa, svart bokhylla och gröna växter.
Lund

Råbylund

Uthyrning pågår

Anmäl intresse
Tillbaka till objekt

I södra Råbylund skapar vi plats för dig oavsett var du befinner dig i livet, med allt från den kvadratsmarta ettan till den större femman. Bo nära naturen samtidigt som du når Lunds centrum på 10 minuters cykeltur.

 

Råbylund

I naturnära Södra Råbylund uppför vi ett stort antal flerbostadshus med närhet till både skola och service. Lägenheternas storlek varierar från den kvadratsmarta ettan som passar perfekt för studenten, till den stora femman för den större familjen. Området erbjuder dig ett skönt liv med det bästa av två världar – bo nära natur och rekreationsområden samtidigt som du har Lunds stadskärna endast tio minuters cykelväg bort.

Råbylund kommer att bestå av flera kvarter med totalt 12 huskroppar, genomtänkta gårdar och bra parkeringsmöjligheter för både cykel och bil. Samtliga hus med sammanlagt ca 780 lägenheter kommer stå färdiga under 2026. Bostäderna hyrs ut etappvis, där kommande Etapp 4 bestående av 82 lägenheter släpps under våren med inflyttning under november 2024.

Nyproducerade hem för en enkel vardag

Oavsett storlek på lägenheten får du omsorgsfullt valda material i inredningen. När du kliver in i lägenheten möts du av en praktisk hall med ett klinkergolv i grå kulör, en förmonterad hatthylla och bra förvaring. Det genomgående golvet i ekparkett tar dig sedan vidare in i lägenhetens olika rum. De vitmålade väggarna skapar ljus och ger dig möjlighet att sätta din egen inredningsstil.

Det fullt utrustade köket är inrett i en vit färgskala med vitkaklat stänkskydd och grå bänkskiva. Här blir det enkelt att tillaga favoriträtterna med bra förvaring och funktionella arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, kyl och frys.

Badrummen är helkaklade i vitt med grått klinkergolv. De är funktionellt utrustade med vikbara duschväggar i glas och handdukstork. I alla lägenheter ingår det egen tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin, vilket gör att du kan tvätta på den tid som passar dig.

Särskilt kännetecknande för lägenheterna är öppna planlösningar mellan kök och vardagsrum, väl tilltagna fönster med bra ljusinsläpp. Här finns garderober med gott om förvaring samt integrerade förråd i merparten av lägenheterna. Majoriteten av lägenheterna kommer att få balkong eller uteplats, utom de allra minsta som får spanska balkonger. De möblerbara balkongerna får generösa fönsteröppningar och fönsterdörrar.

Hyresrätter - nyproduktion

Storlekar: 28-109 kvm
Rum: 1-5 RoK
Etapper: 9
Hyra: Se boväljaren
Antal lägenheter: 780
Uthyrningsstart: Etapp 4 Q2 2024
Inflyttningsstart: Hösten 2024
Färdigställt: 2026
Miljöbyggnad
En pappa och en liten flicka sitter i en soffa och ler mot varandra
Nyproducerad lägenhet i Lund

Uthyrning pågår!

Nu är uthyrningen av lägenheterna i Etapp 4 igång. Du kan anmäla intresse på upp till 10 lägenheter via boväljaren längre ner på sidan. Här kan du se var lägenheterna ligger i huskropparna samt ta del av planritningar och hyra. Du måste vara inloggad på Mina sidor för att anmälan ska registreras. Anmälan är öppen fram till den 28 april, därefter bearbetas inkomna intresseanmälningar.

Mina sidor

Boväljare för ett enklare val av lägenhet

Nedan ser du en digital boväljare av Råbylund. Här kan du se var lägenheterna ligger i huskropparna. Du hittar även information så som hyra, planritning, antal rum och storlek på lägenheterna. När du tittar på en specifik lägenhet du är intresserad av trycker du på Anmäl intresse och gör sedan en fullständig intresseanmälan på lägenhetens objektsida. Du kan anmäla intresse för upp till 10 lägenheter. Du måste vara inloggad på Mina sidor för att anmälan ska registreras.

Etappförmedlingen för lägenheterna i Etapp 4 är nu öppen fram till 28 april. Välkommen att anmäla intresse!

Bilderna i boväljaren är 3D illustrationer och detaljer kan skilja sig från verkligheten.

Bildgalleri

Råbylund genomsyras av sociala och praktiska gårdar med gångstråk och cykelvägar. 
Inrett vardagsrum med soffgrupp. Stora fönsterpartier. Hemtrevligt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Den fina ekparketten är genomgående.  
Kök i vitt med matgrupp och golv i ek Köket är fullt utrustat med b.la kyl, frys och diskmaskin. 
Vardagsrum med dörr till en egen uteplats. Många av lägenheterna erbjuder balkong eller egen uteplats som du tar dig till via vardagsrummet. 
Fint inrett sovrum med stor dubbelsäng och sängbord. Härligt master bedroom med stort fönsterparti och walk in closet. 
Walk in closet från master bedroom. Bra med förvaring i master bedroom. 
Helkaklat badrum i ljusa färger med egen tvätthörna. Badrummen är ljusa och fräscha med egen tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. 
Barnrum med säng, garderob och skrivbord. Mindre sovrum med plats för både vila, lek eller studier. 
Närbild på äppleträd Den redan uppväxta lunden mellan gårdarna bevaras. Här kommer Lunds kommun anlägga en park. 
Råbysjön i dagsljus Råbysjön ligger en kort promenad från bostaden. Ta med favoritboken och slå dig ner på en av bänkarna vid vattnet. Bildkälla: WSP Fotograf: Kentaroo Tryman  
Utegym vid Råbysjön. I området finns flera träningsmöjligheter som utegymmet vid Råbysjön. Bildkälla: WSP Fotograf: Kentaroo Tryman  
Bild på Råbysjön i skymning Njut av kvällspromenader längst sjön. Bildkälla: WSP Fotograf: Kentaroo Tryman  
Illustration exteriör 
Illustration exteriör 
Illustration med uthyrningsetapp 3 och 4 utmarkerat 
Illustration över ett bostadsbygge Illustration över samtliga hus 

Rundvandring

Rundvandring i en 3:a på 64 kvm. Observera att materialval kan skilja sig i utförande. Se planritningar vad som gäller för respektive lägenhet. Den virtuella visningen ska ses som inspiration.

Ett område för sällskap, rörelse och lek

Råbylund kommer att präglas av stora väl genomtänkta gårdar för sällskapsliv och som samlande punkt mitt i området, ett allmänt parkområde att njuta av. Vissa av gårdarna kommer att ha gemensamma uteplatser och mindre lekplatser. Det finns flera allmänna lekplatser och grönytor i omgivningen för både motion och lek. Ett ögonkast bort ligger den nybyggda Råbylundskolan för årskurs f-3. Drygt 1 km bort ligger Vikingaskolan för årskurs f-9. Området har i dagsläget 3 förskolor att välja mellan.

Parkering

Biltrafiken inom området kommer att vara begränsad med tillfarter till ett antal underjordiska parkeringsgarage från omslutande gator. Ett antal markparkeringar förekommer. Parkeringsgaragen under tre av kvarteren kommer att förse hela området med bil-, cykel-, och annan nyttoparkering. Bor man i något av kvarteren med underbyggda garage, tar man bekvämt hiss eller trappa direkt upp till sin lägenhet. För övriga kvarter är parkeringsgaragen inom mycket kort gångavstånd.

Ta dig runt med cykel

Cykel- och gångstråken genom området kommer att bli dominerande. Framförallt det nord-sydliga stråket med tunnelförbindelse norrut mot Linero och med Fossilparken och Råbysjön som mål i söder. Genom området är detta stråk utformat som en allé som passerar parkområdets östra sida. Cykelstråken förbinds med Lunds övriga stråk mot centrala Lund och med möjlighet att nå flera av stadens rekreationsområden inom 20-minuters cykeltur. För en extra enkel vardag kommer det finnas offentliga cykelpumpar och en gemensam cykelverkstad i området.

Solhybridpaneler för ett hållbart boende

De installerade solhybridpanelerna ger både värme och el till fastigheten året runt. Ett miljövänligt energisystem som är effektivare än vanliga solpaneler.

Drift och hyror

I hyran ingår värme och kallvatten. Varmvatten mäts och debiteras separat per lägenhet, en kostnad som tillkommer på hyran vilket gör att du själv kan påverka delar av din månadshyra, läs mer om sk IMD-mätning här.  För hushållsel tecknas enskilt avtal med valfri elleverantör. Vi tillhandahåller fibernät där du mot en kostnad tecknar ett avtal med någon av leverantörerna på Heimstadens tjänsteportal för Internet. Med vår TV-leverantör Telia får du ett riktigt bra basutbud av kanaler, vilket ingår i din hyra. Vill du ha fler kanaler kan du välja bland Telias stora utbud av kanalpaket och playtjänster och köpa till det du vill ha. I boväljaren hittar du samtliga hyror för de lediga lägenheterna.

Investeringsstöd

Lägenheterna i etapp 1–4 omfattas av investeringsstöd. Det är ett statligt stöd som används för att bygga hyresrätter och motverka bostadsbrist. Stödet kommer med vissa krav så som låg energianvändning, rimliga krav på bostadssökandes ekonomi, lägre hyror, transparent uthyrning, samt att erbjuda kommunen en andel av lägenheterna. Det ställer även särskilda krav på byggnation.

Bo bekvämt och enkelt hos Heimstaden

Lokal närvaro är viktig för oss därför har vi egen personal på orten. Vi vill göra det så bekvämt som möjligt för dig när du flyttar in i din bostad därför erbjuder vi Heimservice till alla våra boende. Vi vill helt enkelt förgylla och förenkla vardagen för våra boenden.

Vi på Heimstaden har beslutat att våra nyproducerade boenden ska vara helt rökfria. Rökförbudet gäller i och utanför hela fastigheten och dess närområde. Med omtanke för alla våra hyresgäster och allas hälsa vill vi bidra till bättre trivsel och boendemiljö.

Är du intresserad av projektet?

Välkommen att registrera dig! Efter din registrering går du längst ner på sidan under ”Tillgängliga etapper” och väljer ”Etapp” och ”Nyproduktion Råbylund – Lund”.

Redan registrerad? Logga in och gå in på ”Intresseanmälan lägenheter”. Längst ner på sidan ser du ”Tillgängliga etapper” där under väljer du ”Etapper” och ”Nyproduktion Råbylund – Lund”.

Vid övriga frågor är du välkommen att kontakta oss på:
rabylund@heimstaden.com