Gnejsen

Nyproducerat Trivselboende för dig över 65 år

I Carlshem, Umeå strax ovanför Carlskyrkan har vi skapat ett nytt bostadskvarter i form av ett uppskattat Trivselboende för dig över 65 år. Här har vi uppfört 152 hyreslägenheter uppdelade på två högre hus med gemensamma lokaler i bottenplan, som på ett trivsamt sätt binder ihop husen.

Här bor du tryggt och hemtrevligt med all tänkbar bekvämlighet och goda grannar för ett rikt socialt liv.  Här skapar vi plats för dig som vill leva ett aktivt liv med olika aktiviteter, träning och mycket mer. Just nu har vi 1 – 2 RoK för omgående uthyrning.

Om du har frågor angående boendet kontaktar du oss enklast via E-post: gnejsen@heimstaden.se  eller på telefon via kundservice: 0770-111 050.

Lägenheter med extra allt, detta ingår!

Vi skapar plats för din personlighet och den inredning du redan har med enstavs ekgolv i alla rum utom badrum, ljust målade väggar, samt persienner och gardinbeslag. Alla lägenheter har inglasad balkong, samt separat lägenhetsförråd. Lägenheterna har också nätverkskopplad brandvarnare som är kopplat till ett trygghetslarm, som skapar extra trygghet om olyckan är framme. Dessutom ingår bredband och Wi-fi, samt TV paket med upp till 49 olika TV kanaler från Allente (tidigare Viasat).

Kök
Väggskåp med takanslutning
Inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, fläkt samt induktionshäll, allt från Electrolux
Diskmaskin från Electrolux
Laminat bänkskiva
Kyl/frys, 2st i 3 RoK.

Sovrum
Garderob i sovalkoven för 1 RoK och i 2 – 3 RoK finns en hel vägg med skjutdörrsgarderober i primära sovrummet.

Hall
Klinker vid dörr
Hatthylla
Skjutdörrsgarderob och städskåp

Badrum
Helkaklade väggar och klinker på golv
Komfortvärme i golvet
Tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux, bänkskiva samt överskåp
Handdukstork
Kommod under handfat samt spegelskåp med belysning över
Vikbara duschdörrar i glas
Närvarostyrd belysning

Rökfria bostäder

Vi på Heimstaden har beslutat att våra nyproducerade boenden ska vara helt rökfria. Rökförbudet gäller i och utanför hela fastigheten och dess närområde. Med omtanke för alla våra hyresgäster och allas hälsa vill vi bidra till bättre trivsel och boendemiljö.

För ett aktivt och tryggt liv, detta ingår i boendet

• Trivselvärd under vardagar, vissa tider.
• Gym med maskiner för styrketräning eller kondition
• Spelutrymmen för biljard, shuffleboard, dart, kortspel med mera
• Ång- och torrbastu och relaxyta med pentry och kylskåp, samt inglasad balkong för bokning
• Bokningsbar gästlägenhet med plats för ca fyra personer. Två i dubbelsäng och två i bäddsoffa. Här bor besökare med eget badrum, kyl och kaffemaskin.
• Biorum med digital projektor och upp till 70 tv kanaler
• Mottagningskök för catering eller för matlagning tillsammans
• Gemensam matsal för aktiviteter eller fester med tv för upp till 70 kanaler.
• Gemensamma cafébord för en kopp kaffe, samtal, handarbete osv.
• Två möblerade terrasser med olika sittmöjligheter, den ena på Entréplan med höjbart vindskydd
• Frisör och fotvårdsrum för möjlig behandling av privat näringsidkare
• Kylrum för matleveranser samt digitala postlådor
• Digital nyckel till lägenhet samt för bokning av vissa gemensamhetsutrymme
• Möjlighet att hyra kallgarage, alt. Parkeringsplats ute med motorvärmare
• Laddplatser för elbil
• Sittplatser och bord
• Enklare utomhusgym
• Boulebana
• Odlingslådor
• Grillplats

Lägenhetsväljare

Detta är en interaktiv lägenhetsväljare för Gnejsen, trivselboende. Här kan du se var specifika lägenheter ligger i huset samt lägenhetsnummer, våningsplan, lägenhetsstorlek, hyra och planskisser på lägenheterna.

I lägenhetsväljaren ser du vilka lägenheter som är lediga att hyra i grönt, uthyrda lägenheter i rött!

Under väljaren har vi placerat en solstudie som ger exempel på hur solen kan röra sig mot fasaden under dagens timmar. Här kan du se att lägenheter som ligger på gårdssidan har stor chans till kvällssol och för de lägenheter som ligger på entrésidan har större chans till morgonsol.

Lägenhetsväljaren och Solstudien är digitala illustrationer av hur fastigheten kan se ut, dock kan detaljer skilja sig från verkligheten.

Miljöbyggnad Silver för ett hållbart boende

För Heimstaden är det viktigt att du som bor i en hyresrätt hos oss ska trivas, känna dig trygg och säker. Våra bostäder ska också vara hållbara över tid med hänsyn till miljön. I kvarter Gnejsen bygger vi enligt Miljöbyggnad Silver. Det innebär att innemiljön i din bostad behöver uppfylla olika kriterier, såsom ventilation, värme, dagsljus med mera.  Fastigheterna byggs med väl valda material som är goda för miljön och dig som boende. Energiförbrukningen i fastigheten som helhet är också av betydelse för att uppnå Miljöbyggnad silver. Miljöcertifiering av en byggnad innebär att miljöarbetet och byggnadens miljöprestanda granskas av tredje part. Systemet ägs och utvecklas av Sveriges största organisation för hållbart samhällsbyggande, Sweden Green Building Council, som även genomför certifieringarna.

Läs mer om Sweden Green Building Council här.

Om du har några frågor angående Trivselboende 65+ Gnejsen så kontakta oss på gnejsen@heimstaden.com