Umeå - Carlshem

Gnejsen

Färdigställt

Lediga objekt
Tillbaka till objekt

Trivselboende för dig över 65 år

I Carlshem, Umeå strax ovanför Carlskyrkan har vi skapat ett nytt bostadskvarter i form av ett uppskattat Trivselboende för dig över 65 år. Här har vi uppfört 152 hyreslägenheter uppdelade på två högre hus med gemensamma lokaler i bottenplan, som på ett trivsamt sätt binder ihop husen.

Här bor du tryggt och hemtrevligt med all tänkbar bekvämlighet och goda grannar för ett rikt socialt liv.  Här skapar vi plats för dig som vill leva ett aktivt liv med gym, bastu och gemensam matsal samt mycket mer.

 

 

Trivselboende 65+

Rum: 1 - 3 RoK, 35 - 68 kvm
Antal lägenheter: 152 hyresrätter
Inflyttningsstart: Se lediga objekt

Tack alla hyresgäster på Gnejsen!

Vi är stolta över den fina nomineringen i Kundkristallen 2024, kategori Bästa nyproduktion. Det är en ära som hyresgästerna på Gnejsen Trivselboende 65+ har hjälpt oss att nå och vi är oerhört tacksamma för detta.
Läs mer om boendet nedan och kontakta oss om du är intresserad av en bostad hos oss.

Lägenheter med extra allt, detta ingår!

Vi skapar plats för din personlighet och den inredning du redan har med enstavs ekgolv i alla rum utom badrum, ljust målade väggar, samt persienner och gardinbeslag. Alla lägenheter har inglasad balkong, samt separat lägenhetsförråd. Lägenheterna har också nätverkskopplad brandvarnare som är kopplat till ett trygghetslarm, som skapar extra trygghet om olyckan är framme. Dessutom ingår bredband och Wi-fi, samt TV paket med olika TV kanaler från Allente (tidigare Viasat).

Kök
Väggskåp med takanslutning
Inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, fläkt samt induktionshäll, allt från Electrolux
Diskmaskin från Electrolux
Laminat bänkskiva
Kyl/frys

Sovrum
Garderob i sovalkoven för 1 RoK och i 2 – 3 RoK finns en hel vägg med skjutdörrsgarderober i primära sovrummet.

Hall
Klinker vid dörr
Hatthylla
Skjutdörrsgarderob och städskåp

Badrum
Helkaklade väggar och klinker på golv
Komfortvärme i golvet
Tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux, bänkskiva samt överskåp
Handdukstork
Kommod under handfat samt spegelskåp med belysning över
Vikbara duschdörrar i glas
Närvarostyrd belysning

YouTube

By loading the video, you agree to YouTube's privacy policy.
Learn more

Load video

Flygbild av huset med träoch tegelfasad samt marken runt Flygbild av Gnejsen trivselboendet 
Inbyggdbalkong med glasade väggar och utsikt mot trädtoppar Alla lägenheter har inbyggd balkong 
Stor inglasad balkong med glas både upptill och nedtill Balkonger förlänger utelivet på höst och vår 
Träfasad och inbyggda balkonger en detaljbild Vacker fasad i trä med glasade balkonger 
dubbelsäng med nattduksbord, lampa och ett stort fönster Ljust sovrum med plats för sängbord 
Sovrum med skjutdörrsgarderob Generös skjutdörrsgarderob i sovrummet 
en äldre kvinna och man glada runt ett bord Vi skapar plats för ett aktivt och socialt liv 
Vitt kök i vinkel med kakel och laminatbäsnkskiva Välplanerat och fullt utrustat kök 
Öppen plan mellan matplats och v-rum 
öppen planlösning från kök matplats och vardagsrum Öppna och sociala ytor med fina material 
Helkaklat badrum med vita väggskåp handfat, tvättmaskin och torktumlare Badrum med dusch, tvätt och tork möjlighet 
Hall med klinker, hatthylla och säkerhetsdörr i turkos Hall med klinker & dörr med digitalt lås 

För ett aktivt och tryggt liv, detta ingår i boendet

  • Trivselvärd under vardagar, vissa tider.
  • Gym med maskiner för styrketräning eller kondition
  • Spelutrymmen för biljard, shuffleboard, dart, kortspel med mera
  • Ång- och torrbastu och relaxyta med pentry och kylskåp, samt inglasad balkong för bokning
  • Bokningsbar gästlägenhet med plats för ca fyra personer. Två i dubbelsäng och två i bäddsoffa. Här bor besökare med eget badrum, kyl och kaffemaskin.
  • Biorum med digital projektor med många tv kanaler
  • Mottagningskök för catering eller för matlagning tillsammans
  • Gemensam matsal för aktiviteter, fester eller gemensamma tv kvällar.
  • Gemensamma cafébord för en kopp kaffe, samtal, handarbete osv.
  • Två möblerade terrasser med olika sittmöjligheter, den ena på Entréplan med höjbart vindskydd
  • Frisör och fotvårdsrum för möjlig behandling av privat näringsidkare
  • Kylrum för matleveranser samt digitala postlådor
  • Digital nyckel till lägenhet samt för bokning av vissa gemensamhetsutrymme
  • Möjlighet att hyra kallgarage, alt. Parkeringsplats ute med motorvärmare
  • Laddplatser för elbil
  • Sittplatser och bord
  • Enklare utomhusgym
  • Boulebana
  • Odlingslådor
  • Grillplats
Sidobord bakom en soffa i mörkgrått med en sisalmatta under framför en fönstervägg Välkommen till Gnejsen, gott om sittplatser 
Soffor i mörkgrått, soffbord i björk framför ett ljust fönster En soffgrupp för väntande gäster 
Cafébord och stolar med en grönväxt i förgrunden Ta en kaffe vid de runda matborden  
Spelhörna med Biljardbord,fåtäljer och en grön vägg av plastväxter Bilardturnering med grannar eller familj 
Matsal med bord och stolar mot en vägg med fönster och ljusinsläpp Gemensam matsal för sociala middagar 
Matsal med bord och stolar samt trägolv, fönster och altandörr. Matsalen kan nyttjas till vardag och fest 
Matplats med matbord i björk ochblommig tapet och hylla på väggen Ljusa möbler skapar en skön hemmamiljö 
Bänkköksskåp uppställda som en buffe skänk och fyrkantiga hyllor ovanför i en vacker formation. En buffeskänk när många äter samtidigt 
Biorum med fällbarafåtäljer med fotstöd, sidobord och mjuk matta Sköna fällbara fåtöljer i biorummet 
Biorum med biofåtöljer och filmduk Se film eller tv tillsammans 
Rotting fåtöljer i en relax med ett pentry kök i bakgrunden Relaxyta med pentry efter bastu 
Rotting soffa och fåtölj framför fönster i en relaxyta Relaxa med grannar eller familj i sköna soffor 
En torrbastu med träpanel och fönster ut mot innergården Basta i torrbastun eller ångbastun  
Soffgrupp i konjaksfärgad läder och fåtölj framför fönster Flera sittplatser för socialamöten i huset 
Gästlägenhet med dubbelsäng kombinerat med ett vardagsrum som har soffa och tv Gästlägenheten med plats för 4 personer 
Gästlägenhet med bäddsoffa, soffbord och tv Gästlägenheten har en bäddsoffa och Tv 
skrivbord i björk och konjaksfärgad stol samt kaffe maskin på en buffeskänk med kylskåp Hotellkänsla med minikyl och kaffemaskin  
Helkaklat badrum med dusch och tvättställskommod i gästlägenhet Helkaklat badrum med dusch för gäster 
Gym med motionscykel, gåband, stångvikter och kettlebells. Gym med motionscykel, gåband och vikter  
Gym med TV fönster och hantlar Kombinera motion och underhållning  
Bostadstillägg som boende

Om du är boende i en hyresrätt på Gnejsen Trivselboende 65 + så har du möjlighet att söka bostadstillägg via pensionsmyndigheten. På pensionsmyndighetens hemsida kan man själv göra en uträkning för att se om man har rätt att söka tillägget. Pensionsmyndigheten gör en helhetsbedömning av din ekonomiska situation och baseras på inkomst, andra tillgångar samt om man är sammanboende med mera.

Trivselboendet Gnejsen

Gnejsen är ett trivselboende för dig som är 65 år eller över. Du hyr en vanlig hyresrätt men har också fri tillgång till flera gemensamhetsytor, såsom Bastu och relax, biorum med vilfåtöljer, gemensam matsal/aktivitetsrum, en gästlägenhet för besökare samt en trivselvärdinna. Om du har vårdbehov kan hemtjänst eller vårdboende sökas via Umeå Kommun.

Boväljare

Detta är en interaktiv boväljare för Gnejsen, trivselboende. Här kan du se var specifika lägenheter ligger i huset samt lägenhetsnummer, våningsplan, lägenhetsstorlek, hyra och planskisser på lägenheterna.

I boväljaren ser du vilka lägenheter som är lediga att hyra i grönt, uthyrda lägenheter i rött!

Under väljaren har vi placerat en solstudie som ger exempel på hur solen kan röra sig mot fasaden under dagens timmar. Här kan du se att lägenheter som ligger på gårdssidan har stor chans till kvällssol och för de lägenheter som ligger på entrésidan har större chans till morgonsol.

Boväljaren och Solstudien är digitala illustrationer av hur fastigheten kan se ut, dock kan detaljer skilja sig från verkligheten.


heimstaden_hyresratt_trygghetsboende_gård_umea

Solstudie Vy 1

Se exempel på hur solen rör sig över fasaden mot gårdssidan.

Gå till Solstudien
heimstaden_trygghetsboende_hyresratt_umea_entre

Solstudie Vy 2

Se exempel på hur solen rör sig över fasaden mot entrésidan.

Gå till Solstudien
En man och en kvinna står på ett hustak i orange skyddsvästar och hjälmar och pekar på något.

Miljöbyggnad silver för ett hållbart boende

I Trivselboendet 65+ Gnejsen har vi byggt enligt miljöbyggnad Silver. Det innebär att innemiljön i din bostad uppfyller olika kriterier, såsom ventilation, värme, dagsljus med mera.  Fastigheten har byggts med väl valda material som är goda för miljön och dig som boende.

Läs mer här

Omtanke och trygghet

Vi på Heimstaden har beslutat att våra nyproducerade boenden ska vara helt rökfria. Rökförbudet gäller i och utanför hela fastigheten och dess närområde. Med omtanke för alla våra hyresgäster och allas hälsa vill vi bidra till bättre trivsel och boendemiljö.

Läs mer om Heimservice här!

För att se kartan måste du acceptera cookies för Google Maps.
Vänligen ladda om sidan efter att du har ändrat dina cookie-inställningar.