Gnejsen Trivselboende, uthyrning pågår!

Nyproducerat Trivselboende för dig över 65 år

I Carlshem, Umeå strax ovanför Carlskyrkan har vi skapat ett nytt bostadskvarter i form av ett uppskattat Trivselboende för dig över 65 år. Här har vi uppfört 152 hyreslägenheter uppdelade på två högre hus med gemensamma lokaler i bottenplan, som på ett trivsamt sätt binder ihop husen.

Här bor du tryggt och hemtrevligt med all tänkbar bekvämlighet och goda grannar för ett rikt socialt liv. Här skapar vi plats för dig som vill leva ett aktivt liv med olika aktiviteter, träning och mycket mer. Just nu har vi 1 – 2 RoK för omgående uthyrning.

Om du har frågor angående boendet kontaktar du oss enklast via E-post: gnejsen@heimstaden.se eller på telefon via kundservice: 0770 – 111 050.

By loading the video, you agree to YouTube's privacy policy.
Learn more

Load video

Always unblock YouTube

Lägenheter med extra allt, detta ingår!

Vi skapar plats för din personlighet och den inredning du redan har med enstavs ekgolv i alla rum utom badrum, ljust målade väggar, samt persienner och gardinbeslag. Alla lägenheter har inglasad balkong, samt separat lägenhetsförråd. Lägenheterna har också nätverkskopplad brandvarnare som är kopplat till ett trygghetslarm, som skapar extra trygghet om olyckan är framme. Dessutom ingår bredband och Wi-fi, samt TV paket med upp till 49 olika TV kanaler från Allente (tidigare Viasat).

Kök:

Väggskåp med takanslutning
Inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, fläkt samt induktionshäll, allt från Electrolux
Diskmaskin från Electrolux
Laminat bänkskiva
Kyl/frys, 2st i 3 RoK.

Sovrum:

Garderob i sovalkoven för 1 RoK och i 2 – 3 RoK finns en hel vägg med skjutdörrsgarderober i primära sovrummet.

Hall:

Klinker vid dörr
Hatthylla
Skjutdörrsgarderob och städskåp

Badrum:

Helkaklade väggar och klinker på golv
Komfortvärme i golvet
Tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux, bänkskiva samt överskåp
Handdukstork
Kommod under handfat samt spegelskåp med belysning över
Vikbara duschdörrar i glas
Närvarostyrd belysning.

Vi på Heimstaden har beslutat att våra nyproducerade boenden ska vara helt rökfria. Rökförbudet gäller i och utanför hela fastigheten och dess närområde. Med omtanke för alla våra hyresgäster och allas hälsa vill vi bidra till bättre trivsel och boendemiljö.

heimstaden_hyresratt_trygghetsboende_umea_gnejsen — 3D bild över Gnejsen och närområdet. Detaljer kan skilja sig från verkligheten.

heimstaden_trygghetsboende_trafasad_tegelfasad_inglasadbalkong_gnejsen_umea — Fotografi av den varierande fasaden med vackert trä, mjukt tegel och ljusa generösa inglasade balkonger. Foto av: Jonas Eriksson

heimstaden_trygghetsboende_gnejsen_umea_inglasadbalkong_stor_ljus_matplats_fåtölj — Fotografi av en inglasad balkong placerad på 5 våningen.

heimstaden_trygghetsboende_inglasadbalkong_ljus_soligt_gnejsen_umea — Fotografi av inglasad balkong från 5 våningen.

heimstaden_hyresratt_seniorer_vid_matbord — Nyproduktion för en bekväm och avslappnad livsstil

heimstaden_trygghetsboende_gnejsen_umea_sovrum_bäddat_ljus_gul_ — Fotografi av sovrummet med fönster mot inglasade balkongen.

heimstaden_trygghetsboende_sovrum_skjutdorr_garderob_forvaring_gnejsen_umea — Fotografi av sovrummets generösa skjutdörrsgarderober som finns i 2 – 3 RoK.

heimstaden_trygghetsboende_gnejsen_hyresratt:_kok_oppenplanlosning_vitt_modernt — Fotografi av det praktiska köket med inbyggda vitvaror och takanslutna överskåp.

heimstaden_trygghetsboende_gnejsen_umea_hyresratt_oppenplanlosning_vardagsrum_matplats_kok_ljust_greige — Fotografi av den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum.

heimstaden_trygghetsboende_gnejsen_umea_matplats_vardagsrum_altandorr_oppenplanlosning_greige — Fotografi av den öppna planlösningen samt utgång till den inglasade balkongen.

heimstaden_trygghetsboende_badrum_tvättdel_kommod_toalett_gnejsen — Fotografi av badrummet som har gott om förvaring.

heimstaden_trygghetsboende_gnejsen_hall_forvaring_entré_gnejsen_umea — Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och hatthylla.

För ett aktivt och tryggt liv, detta ingår i boendet!

Trivselvärd under vardagar, vissa tider.
Gym med maskiner för styrketräning eller kondition
Spelutrymmen för biljard, shuffleboard, dart, kortspel med mera
Ång- och torrbastu och relaxyta med pentry och kylskåp, samt inglasad balkong för bokning
Bokningsbar gästlägenhet med plats för ca fyra personer. Två i dubbelsäng och två i bäddsoffa. Här bor besökare med eget badrum, kyl och kaffemaskin.
Biorum med digital projektor och upp till 70 tv kanaler
Mottagningskök för catering eller för matlagning tillsammans
Gemensam matsal för aktiviteter eller fester med tv för upp till 70 kanaler.
Gemensamma cafébord för en kopp kaffe, samtal, handarbete osv.
Två möblerade terrasser med olika sittmöjligheter, den ena på Entréplan med höjbart vindskydd

Frisör och fotvårdsrum för möjlig behandling av privat näringsidkare
Kylrum för matleveranser samt digitala postlådor
Digital nyckel till lägenhet samt för bokning av vissa gemensamhetsutrymme

Utomhus:

Möjlighet att hyra kallgarage, alt. Parkeringsplats ute med motorvärmare
Laddplatser för elbil
Sittplatser och bord
Enklare utomhusgym
Boulebana
Odlingslådor
Grillplats

När du kommer in på Gnejsen trygghetsboende möts du av en skön soffgrupp och därefter Cafébord med praktiska stolar. Längst in i lokalen finns Biljardbord och andra spel för den som vill aktivera sig. — När du kommer in genom Gnejsens entré möts du av en sittgrupp, cafédel och spelhörna.

Att sätta sig vid fönstret och läsa en tidning vid ett cafébord och stolar — Det finns gott om sittplatser både inne och ute i Gnejsen. Caféytan vid fönstren som bjuder på kvällssol.

Biljardbordet i spelhörnan vid café bord och stolar. — Ett partibiljard med grannen över en kopp kaffe eller annat är bara en av de många spel som finns tillgängliga på Gnejsen.

Matsalen där de boende i Gnejsen trygghetsboendekan äta mat som de beställt eller mat de lagat tillsammans i det fina mottagningsköket. — I den gemensamma matsalen kan man som boende anordna träffar, kurser och gemensam matlagning. Kanske har man en jubileumsfest för sin familj. Möjligheterna är många.

I Matsalen finns både runda bord och långbord samt en buffémöbel där man kan duka upp en god lunch eller för en Jubileumsfest. — Det finns både runda bord och möjlighet till långbordssittning i matsalen. Här kan du som boende intaga en beställd lunch eller om du lagar mat tillsammans med dina grannar.

Buffémöbeln funkar både till vardag och fest — På buffémöbeln finns gott om plats för en vardaglig lunchbuffé eller en festmåltid.

Biorum med sköna fåtöljer med fällbar rygg och ryggstöd placerade så att man kan se bioduken. — Sköna fällbara fåtöljer med fotstöd manar till skönt biomys.

Biorum för de boende på Gnejsen trygghetsboende. sköna fåtöljer och ljudisolerat rum. Här kan man även se TV kanaler från en projektor. — Fredagsmys i biorummet. Här kan du som boende njuta av en film tillsammans med grannar, vänner eller familj.

Utomhus fåtöljer och soffa med svarta dynor som skapar en avslappnande känsla i relaxen — Sköna vattentåliga möbler i relaxen, där du kan slappna av och ta något kallt att dricka mellan bastubesöken.

Ett pentry med kylskåp, diskmaskin och diskho för kalla drycker och enkel städning efter nyttjande av relaxen. — I relaxen finns ett kylskåp där du kan ta med och kyla valfri medhavd dryck medan du bastar. Att det finns diskmaskin gör städningen enkel för de som kommer efteråt.

Bastu med trä på väggar och bänkar. Fönster ut och in mot relaxavdelningens soffhörna. — I Gnejsen finns både traditionell torrbastu med värmeaggregat och ångbastu.

Gästlägenhet för upp till 4 personer med dubbelsäng och bäddsoffa. — Som boende får du nyttja en gästlägenhet för långväga besökande. Här finns sovplats för fyra personer i dubbelsäng och bäddsoffa.

Bäddsoffa och Tv i gästlägenheten — Vid bäddsoffan finns TV och soffbord.

Skrivbord och liten minikyl, keffepodmaskin i gästlägenheten — I gästlägenheten rymmer också ett skrivbord och en arbetsbänk med minikyl och kaffemaskin.

Gym med maskiner och redskap — I gymmet som är fritt för de boende att nyttja finns maskiner och redskap för både kondition och styrketräning.

gym med kettlebells, hantlar och TV — I gymmet finns utrymme för olika övningar, för balans, kondition och styrka med kettlebells eller hantlar.

mötesplats med soffa och fåtöljer i souterrängplan — Mötesplats utanför gym med shuffleboard spel.

Lägenhetsväljare!

Detta är en interaktiv lägenhetsväljare för Gnejsen, trygghetsboende. Här kan du se var specifika lägenheter ligger i huset samt lägenhetsnummer, våningsplan, lägenhetsstorlek, hyra och planskisser på lägenheterna.

I lägenhetsväljaren ser du vilka lägenheter som är lediga att hyra i grönt, uthyrda lägenheter i rött!

Under väljaren har vi placerat en solstudie som ger exempel på hur solen kan röra sig mot fasaden under dagens timmar. Här kan du se att lägenheter som ligger på gårdssidan har stor chans till kvällssol och för de lägenheter som ligger på entrésidan har större chans till morgonsol.

Lägenhetsväljaren och Solstudien är digitala illustrationer av hur fastigheten kan se ut, dock kan detaljer skilja sig från verkligheten.

Your browser does not support iframes. </p> <p> </p> <p>

heimstaden_hyresratt_trygghetsboende_gård_umea

Solstudie Vy 1

Se exempel på hur solen rör sig över fasaden mot gårdssidan.

heimstaden_trygghetsboende_hyresratt_umea_entre

Solstudie Vy 2

Se exempel på hur solen rör sig över fasaden mot entrésidan.

Miljöbyggnad Silver för ett hållbart boende

För Heimstaden är det viktigt att du som bor i en hyresrätt hos oss ska trivas, känna dig trygg och säker. Våra bostäder ska också vara hållbara över tid med hänsyn till miljön. I kvarter Gnejsen bygger vi enligt Miljöbyggnad Silver. Det innebär att innemiljön i din bostad behöver uppfylla olika kriterier, såsom ventilation, värme, dagsljus med mera. Fastigheterna byggs med väl valda material som är goda för miljön och dig som boende. Energiförbrukningen i fastigheten som helhet är också av betydelse för att uppnå Miljöbyggnad silver. Miljöcertifiering av en byggnad innebär att miljöarbetet och byggnadens miljöprestanda granskas av tredje part. Systemet ägs och utvecklas av Sveriges största organisation för hållbart samhällsbyggande, Sweden Green Building Council, som även genomför certifieringarna.

Läs mer om Sweden Green Building Council här.

Om du har några frågor angående Trygghetsboende 65+ Gnejsen så kontakta oss på trygghetsboende@heimstaden.com

By loading the map, you agree to Google's privacy policy.
Learn more

Load map

Always unblock Google Maps

Storlek:		1 - 3 RoK, 35 - 68 kvm
Lägenheter:		152 hyresrätter
Tillgänglig:		Inflyttning omgående