Moderna bostäder i populära Vallastaden

Vallastaden är Linköpings nya stadsdel som har byggts upp med fokus på gemenskap i en hållbar miljö. I kvarteret Iterationen uppför vi 119 hyreslägenheter utöver det vanliga, med väl valda material som är goda för både dig och miljön. Här bor du bra med närhet till både grönområden, skola och universitet. Kvarterets fem byggnader har var och en fått ett unikt uttryck eftersom de är skapade av olika arkitekter. Lägenheterna kännetecknas av genomtänkta planlösningar, vackra materialval och hemtrevlig känsla. Vi erbjuder 1–4 RoK med olika planlösningar i storlekarna 34–95 kvm.

Omtänksamma hem för en enkel vardag

Oavsett storlek på lägenheten får du omsorgsfullt valda material i inredningen. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus hall med förmonterad hatthylla i ek och bra förvaring. Det vackra genomgående golvet i ek tar dig sedan vidare in i lägenhetens olika rum. De vitmålade väggarna skapar ett lugn och ger dig möjlighet att sätta din egen inredningsstil.

Det eleganta köket från HTH, är inrett i en ljusgrå kulör med matchande stänkskydd och bänkskiva. Här blir det enkelt att tillaga favoriträtterna med inbyggda spotlights i överskåp, bra förvaring och funktionella arbetsytor. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll, kyl och frys. Alla vitvaror från Bosch.

De fina badrummen är helkaklade i en sober grå kulör och är funktionellt utrustat med vikbara duschväggar i glas, kommod under handfat, vattenburen handdukstork och överskåp med förvaring. I alla lägenheter ingår det egen tvättmaskin och torktumlare, alternativ kombimaskin, vilket gör att du kan tvätta på den tid som passar dig.

Särskilt kännetecknade för kvarteret är generösa uteplatser och balkonger. I många fall nås de via generösa partier med fönsterdörr från både vardagsrum och sovrum vilket gör att lägenhetens rum flyter samman med livet på balkongen. Den gemensamma gården erbjuder ett skönt liv bland böljande lummig grönska och gemensamma sittplatser.

Fotografier från visningslägenhet. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Allt du behöver inom räckhåll

Iterationen ligger centralt i området med kort gångavstånd till universitetet. Runt knuten finns trevliga restauranger, fina grönområden och spännande lekplatser. I närområdet har du gym, sporthall och idrottsplats. Skolor, förskolor och flera välsorterade matbutiker finns också inom bekvämt räckhåll. Här är det enkelt att leva ett lika bekvämt som hållbart liv. Det strategiska läget och den goda tillgången till kollektivtrafik gör det lätt att klara sig utan bil. Med buss tar du dig smidigt till centrala Linköping. Med pedalkraft tar du dig tryggt fram på bra cykelvägar i alla riktningar. Till centrum cyklar du på cirka en kvart.

Bo i natursköna omgivningar

Området ligger vackert beläget omgivet av vackra naturområden. I Vallaskogens naturreservat finns bland annat motionsspår, mountainbikebana och ridstigar. Linköpings golfklubb erbjuder 18 hål och vackra vyer. I Vallastaden ligger också parken Paradiset med odlingslotter och aktivitetsytor för bland annat parcour.

Felleshus för gemenskap

Varje fastighet i Vallastaden är ansluten till ett så kallat ”felleshus” och i anslutning till Iterationens felleshus finns en gemensamhetslokal, odlingsytor, växthus, lekplats med mera. Här kan du bjuda in till kalas med släkt och vänner eller bara använda det till skönt häng grannar sinsemellan.

Visningslägenhet

Blir du erbjuden en lägenhet är du välkommen att besöka vår inredda visningslägenhet, 4 RoK, 85,5 kvm. Adressen är Kunskapslänken 112. Anmäl dig genom att kontakta oss på iterationen@heimstaden.com.

Drift och hyror

Ett basutbud av TV-paket ingår i din hyra. Vi tillhandahåller fibernät från iTUX där du mot en kostnad tecknar ett avtal med någon av leverantörerna på Heimstadens tjänsteportal för Internet. El, värme, kall- och varmvatten mäts och debiteras separat. Se närmare information gällande hyra, storlek, planritningar m.m. under respektive objekt i boväljaren.

Lägre hyra

Lägenheterna i kvarteret Iterationen har beviljats investeringsstöd som finansierats via Europeiska unionen – Next GenerationEU vilket resulterat i sänkta hyror. Nytt hyresspann är från ca 5229: – för 1 rok på 34 kvm till 11050: – för 4 RoK på 94,7 kvm. I boväljaren hittar du samtliga hyror för de lediga lägenheterna.

Inflyttningsdatum

Lägenheterna är fördelade på fem huskroppar och ett gårdshus, med olika inflyttningsdatum.

Hus 9 – 1-2 och 4 rok – inflyttning oktober 2022
Hus 10 – 1-4 rok – inflyttning oktober 2022
Hus 8 (ej gårdshuset) –  2 rok – inflyttning december 2022
Hus 1 – 1-3 rok – inflyttning januari 2023
Hus 7 – 1,5-2 rok – inflyttning januari 2023
Gårdshuset 8 – 3 rok – inflyttning januari 2023

Miljöbyggnad Silver

För Heimstaden är det viktigt att du som bor i en hyresrätt hos oss ska trivas, känna dig trygg och säker.  Våra bostäder ska också vara hållbara över tid med hänsyn till miljön. I kvarter Iterationen bygger vi enligt miljöbyggnad Silver. Det innebär att innemiljön i din bostad behöver uppfylla olika kriterier, såsom ventilation, värme, dagsljus med mera.  Fastigheterna byggs med väl valda material som är goda för miljön och dig som boende. Energiförbrukningen i fastigheten som helhet är också av betydelse för att uppnå Miljöbyggnad silver. Miljöcertifiering av en byggnad innebär att miljöarbetet och byggnadens miljöprestanda granskas av tredje part. Systemet ägs och utvecklas av Sveriges största organisation för hållbart samhällsbyggande, Sweden Green Building Council, som även genomför certifieringarna.

Läs mer om Sweden Green Building Council här.

Bo bekvämt och enkelt hos Heimstaden

Lokal närvaro är viktig för oss därför har vi egen personal på orten. Vi vill göra det så bekvämt som möjligt för dig när du flyttar in i din bostad därför erbjuder vi Heimservice till alla våra boende. Vi vill helt enkelt förgylla och förenkla vardagen för våra boenden.

Vi på Heimstaden har beslutat att våra nyproducerade boenden ska vara helt rökfria. Rökförbudet gäller i och utanför hela fastigheten och dess närområde. Med omtanke för alla våra hyresgäster och allas hälsa vill vi bidra till bättre trivsel och boendemiljö.

Lokal för dig och din verksamhet

Mot Kunskapslänken finns två lokaler för verksamheter i kvarterets gatuhörn, ca. 45 kvm respektive ca. 36 kvm. Är du intresserad? Kontakta Henrik Karlsson på 0702-714292 eller mail: henrik.karlsson@heimstaden.com. 

Läs mer om området Vallastaden.

Läs mer på kommunens hemsida om hur det är att bo i Linköping.