En av de ”grönaste” städerna i Sverige

Växjö är en myllrande stad i södra Sverige. Våra studentlägenheter ligger i ett område som heter Teleborg, cirka 10 minuter med buss från centrum. Som stad arbetar Växjö kontinuerligt med att skapa en grön tillväxt och 2018 fick de utmärkelsen ”European Green Leaf Award”. Studentlivet är roligt och man finner ett stort utbud av sociala aktivitet och kulturella evenemang.

Idrott är också starkt förknippat med staden och sporter som ishockey, fotboll, orientering, tennis och friidrott engagerar både unga som gamla. Även många svenska idrottsstjärnor har kopplingar till staden. Videum Science Park, som är en professionell mötesplats, engagerar mer än 100 organisationer och företag och samarbetar med Linnéuniversitetet. Att bo i studentlägenhet i Teleborg är med sin vackra omgivning både rogivande och inspirerande.
Runt Växjö finner man ett skogrikt område som bjuder upp till härlig vandring och vacker miljö. Det är en innovativ stad som med många sevärdheter.

3d-visning av ett rum och kök

3d-visning av två rum och kök

Frågor och svar

Information till boende

Upplåtelse i andra hand kräver hyresvärdens godkännande. Andrahandsuthyrning sker inte under uppsägningstid eller till en icke studerande. Om uthyrning i andrahand förekommer utan hyresvärdens vetskap blir hyresgästen samt andrahandshyresgästen avhysta.
För att få hyra ut din lägenhet i andrahand hos oss krävs att du har särskilda skäl för detta. Vi accepterar andrahandsuthyrningar om du inom din utbildning ska studera på annan ort, ska göra tillfällig militärtjänstgöring eller ska pröva på samboskap. Du ansvarar själv för att hitta en lämplig andrahandshyresgäst. Tänk på att även andrahandshyresgästen måste uppfylla de studiekrav som ställs för att få bo på Växjö Studentboende.

Skriftlig ansökan mailas eller skickas per post till:
Heimstaden Förvaltnings AB, Storgatan 33, 352 52 Växjö.
Blanketten finns att hämta här: https://heimstaden.com/se/heimkansla/blanketter/

Till ansökan bifogas:
• Ditt intyg på att du ska studera på annan ort alternativt dokument som stödjer att du ska prova på samboskap.
• Studieintyg för andrahandshyresgästen.
• Kopia på avtalet mellan dig och din andrahandshyresgäst där det framgår vilken hyresnivå ni kommer överens om, exklusive eller inklusive driftskostnader.

När vi sett igenom dokumenten och behandlat er ansökan får du besked från oss om vi godkänner andrahandsuthyrningen eller inte. Vi arbetar så snabbt vi kan men behandlar ansökningar i mån av tid.
Tänk på att andrahandsuthyrningen inte är giltig innan ni fått det beviljat av oss.

Tänk på!
Välj din andrahandshyresgäst noga. När du hyr ut din lägenhet i andrahand blir du hyresvärd för den personen som bor i lägenheten. Heimstaden Förvaltnings AB i Växjö skriver inget avtal med din andrahandshyresgäst och prövar inte hyresgästens ekonomi eller boendereferenser. Du är fortfarande är fullt betalningsskyldig för hyran. Det innebär också att du är ansvarig för din hyresgäst samt dess besökare under hyresperioden samt för eventuella skador som uppkommer i lägenheten. Vi rekommenderar att du skriver ett avtal med din andrahandshyresgäst samt att ni tillsammans besiktigar lägenheten innan och efter hyrestiden.

I god tid innan du flyttar ut ska du boka in en besiktning. Detta bokar du genom att kontakta oss via mejl eller telefon. Kom ihåg att tiden du bokar ska vara en tid då du själv kan närvara och att lägenheten vid det tillfället ska vara helt tömd, ordentligt städad enligt checklistan och alla nycklar och taggar som du har kvitterat ut ska finnas och lämnas till besiktningsmannen.
Debitering sker om det saknas nycklar, om städningen ej är godkänd eller åverkan är gjort på lägenheten.

Klicka här för fler tips när du ska flytta ut.

För att bo i våra studentlägenheter krävs det att du är studerande vid Linné Universitetet i Växjö och tar minst 15 poäng per termin. Under hela din boendetid kommer vi varje termin att göra en ”Bokoll” och ber dig då skicka in dina studieresultat till oss.

Kontoret är tillsvidare stängt på grund av Covid-19.
Här hittar ni kontaktuppgifter till lokalkontoret i Växjö. Klicka här.

Vatten och värme ingår i alla våra studentlägenheter. Heimstaden rapporterar in- och utflytt till VEAB vad gäller elen och avtalet följer kontraktstiden.
Bixia är leverantör av elförbrukningen om inget annat elbolag väljs. Även i våra delade lägenheter så ingår elen.

Klicka här för nyttiga energispartips från Allmännyttan.

Du ska under hyrestiden vårda din lägenhet väl. Upptäcker du brister eller inträffar det skador i din lägenhet eller gemensamma utrymmen såsom trapphus, tvättstugor, portar etc. är du skyldig att genast anmäla detta till oss. Om du inte anmäler skador i din lägenhet som förvärras utan åtgärd, kan du komma att bli betalningsskyldig.

Anmäl på Mina sidor eller på telefon: 0770-111 050

När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket så att du får rätt folkbokföringsadress.

Gör din anmälan i förväg eller senast en vecka efter flytten. Skatteverket sprider din nya adress till många myndigheter och företag, men vill du ha eftersändning av annan post får du beställa det hos Svensk adressändring mot en avgift.

Balkonger och fönster får inte användas för skakning av mattor, sängkläder och liknande.
Grillning med kol- eller gasolgrill är inte tillåten på balkongen. Sopor, fimpar eller dylikt får inte kastas från balkongen. Det är inte tillåtet att montera parabol.

Den gemensamma balkongen ska hållas ren och snygg. Det är därför inte tillåtet att förvara skräp eller skapa oordning på dessa.

Tänk på att teckna en hemförsäkring. Som hyresgäst är det ditt ansvar att skaffa en hemförsäkring och det är även ett villkor till ditt kontrakt. Alla våra nya hyresgäster får två månaders kostnadsfri hemförsäkring från Trygg-Hansa i inflyttningspresent.
Är du ny hyresgäst hos oss kommer du att få ett utskick direkt från Trygg-Hansa och erbjudande om fortsatt försäkring kommer att skickas i god tid innan din gratisförsäkring går ut. Du som redan bor hos oss har också möjlighet att teckna denna försäkring. Du får då rabatt motsvarande två månaders fri hemförsäkring under det första året.

Kontakta oss på 0770-111 050 om du undrar över något.

Hyra skall betalas i förskott, månadsvis och utan anmodan. Vilket innebär att det är ditt eget ansvar att se till att hyran betalas i tid. Har du inte fått din avi, hör av dig till oss snarast. Hyran räknas som betald då den är inne på vårt konto. Tänk att överföringar tar någon dag och fler för utländska betalningar.

Om du av någon anledning inte har möjlighet att betala din hyra ska du alltid höra av dig till oss för att lägga upp en plan. Hyror som inte betalas i tid skickas inom en månad vidare till inkasso.

Ska du bli sambo eller vill du ha en inneboende så går det utmärkt. Vi följer Boverkets norm om max två personer per sovrum.
Vi skriver inte om några kontakt i samband med att man blir sambo och det är heller ingenting som du behöver meddela oss. Behöver ni göra ett tillägg på er namnskylt vid postfack och dörr gör ni en serviceanmälan om detta på Mina sidor.

Stallvägen 1–7, 19–27 + Idet 1-4
Bredband via Net at Once (ej fiber).
Ingår 15 Mbit.
Hyresgäst står för egen router(trådlöst) annars internetkabel.
Går att uppgradera till 100Mbit genom att ringa Net at Once.
Kontakta Net at Once när du flyttar in/ut så de har rätt hyresgäst på adressen.

Stallvägen 9–15
Fiber med 100 Mbit indragen men ingår ej i hyran.
Hyresgäst står för egen router.
Kablar finns i mediaboxen som måste kopplas in. Använda uttag 1, ta då kabel till uttag 1.
Hyresgäst väljer själv leverantör av dom som finns presenterade här. Tänk på att det måste vara en av dessa leverantörer.
Det finns möjlighet att få en högre hastighet av internet inkopplat. Dock ej mindre.
Om ni har problem med själva fibernätet/ indragningen så kontakta backoffice@viaeuropa.net. Annars kontakta den leverantören du har valt.

Stallvägen 17
Fiber med 100 Mbit finns indraget via Com Hem och ingår i hyran.
Du som hyresgsäst kontaktar Com Hem som då skickar hem en gratis router. Annars köper man egen.
Felanmälningar görs direkt till Com Hem.

Telefonnummer:
Net at Once: 0771-40 44 00
Com Hem: 90 222

Översiktskarta Stallvägen, Idet, Tuvanäsvägen

Miljörum finns utanför Tuvanäsvägen 1 och 3, utanför Stallvägen 3 och Stallvägen 27.

Innan du kastar dina sopor är det viktigt att du försluter påsen ordentligt. Det är inte tillåtet att ställa sopor utanför lägenheten, i övriga delar av trapphuset, utanför entréerna eller soprummet. Sopor ska slängas i sopkärlen. Tänk på att källsortera för miljöns skull, läs mer på www.sopor.nu

Matavfall ska sorteras i påsar avsedda för detta och dom hittar du i miljörummen. Grovsopor får inte lämnas på området utan du ansvarar själv för bortforsling av det. Som en extra service finns det en container i vissa perioder mellan Stallvägen 11 och 13.

Nycklar kan kvitteras ut tidigast efter kl. 12:00 på tillträdesdagen.  Om tillträdesdagen är en helg eller helgdag kan nycklarna kvitteras ut först närmast kommande vardag, tidigast efter kl. 12.00.

Tänk på att informera dig om ditt lokala Heimstadenkontors öppettider.

Kontoret i Växjö  är tillsvidare stängt på grund av Covid-19. Kontakta oss per telefon för information gällande nyckelutlämning. Här hittar ni kontaktuppgifter till kontoret i Växjö. Klicka här.

Har du en bil är det av största vikt att du via parkera.se registrerar din bil. Välj den period du önskar. Du anger registreringsnummer samt namn, adress och objektsnummer. (tillståndskod) Objektsnummer finner du på din hyresavi, 1042…-….

Du kan registrera en bil per lägenhet. Observera att du ej är garanterad en p-plats, utan parkering gäller i mån av plats. För besökande finns sms-platser.

Vägglöss är ett växande problem i Sverige. Även om man har rent och städat hemma kan man drabbas.

Du som hyresgäst är skyldig att anmäla problem med skadedjur innan skadan är för stor. Du ska utan fördröjning kontakta Anticimex på telefonnummer: 0470–329 550 om du upptäcker problem med skadedjur.

Hur kommer vägglusen hem till mig?
Vanligaste sättet att få med sig vägglöss hem är via bagaget/ resväskor och vid köp av begagnade möbler men kan även ske via kläder och väskor.

Hur vet jag om jag har ett bett från en vägglus?
Det är viktigt att komma ihåg att det inte är alla som får bett. Det kan ta flera dagar, upp till två veckor, för symptom att visa sig när man blivit biten. Betten brukar visa sig som röda små prickar som kliar.

Hur vet jag om jag har vägglöss hemma?
Om du har drabbats av vägglöss hittar du troligen merparten av dem i närheten av sängen. Börja med att kontrollera säng, sängram, gavel och madrass.

Titta under och bakom nattduksbord, i skarvar och i stoppade möbler. Det är också vanligt med vägglöss vid golv- och taklister.

I flera av våra fastigheter på Campus har studentnationerna sina lokaler. Kontakta gärna respektive nation för mer information.

Vi tycker det är viktigt att visa hänsyn till varandra. Det är aldrig tillåtet att störa sina grannar. Anpassa ljudnivån på TV, stereo och musikinstrument till en nivå som inte stör. Mellan klockan 22.00-7.00 bör du visa särskild hänsyn till dina grannar. Om du vid något tillfälle ska ha fest i din lägenhet bör du i god tid informera dina grannar om detta.

Om du blir störd av dina grannar, ring 0770–111 050. Om du är störande gentemot dina grannar och Securitas på plats konstaterar att det finns en allvarlig störning blir du betalningsskyldig för utryckningen. Kostnad 2000 kr.

Av säkerhetsskäl får inga föremål placeras i trapphusen eller utanför lägenhetsdörr. Detta innefat­tar exempelvis dörrmatta, barnvagnar, cyklar & sopor.

Du är själv ansvarig för att slänga oönskad reklam och post som du får till ditt postfack i anvisat kärl i miljöhusen. Om du inte önskar reklam är du välkommen att hämta en märkning att montera på ditt postfack.

För allas trevnad och säkerhet skall entréporter hållas stängda. Släpp inte in någon som du inte känner i byggnaden, alla som har rätt att vistas i husen har egna nycklar och taggar. Se också till att ta bort saker som håller portarna öppna, förutom att obehöriga tar sig in, förstör detta även portarna och gör att vi får lägga pengar på att laga dörrar.

Ser du någon som du misstänker är obehörig eller som beter sig illa, ring 0770-111 050.

Kabel-tv ingår i alla studentlägenheter via ComHem. Behöver du göra en felanmälan kontaktar du ComHem på telefonnummer: 0771-55 00 00.

Gemensam tvättstuga finns mitt på gården på Stallvägen. Bokning sker via Mina Sidor eller på bokningstavlan i tvättstugan. Bokning och entré sker med tag som du har kvitterat ut och du har 8 tider per månad.

Du får inte tvätta mattor eller använda färgmedel i maskinerna.

Maskinerna är självdoserande och innehåller parfymfritt och allergivänligt tvättmedel. Använd inte eget tvätt- och sköljmedel. Att använda eget tvättmedel i maskinerna gör inte kläderna renare, det förstör både dina plagg och våra maskiner.

Efter varje avslutad tvätt, rengör maskiner, golv samt filter till torktumlaren.

Tvättstugan får endast användas av våra hyresgäster, du får aldrig låna ut din tagg till någon annan.

Boende på Idet 1–4 har tillhörande tvättstugor i hus 1 och 4.

När du ska flytta från Heimstaden ska du säga upp din lägenhet genom att fylla i en uppsägningsblankett.

Blanketten hittar du här

Uppsägningstiden är 3 kalendermånader. Det spelar ingen roll vilken dag i månaden du säger upp din lägenhet då det alltid är 3 hela månader efter som gäller.

Exempel:
Du säger upp din lägenhet 10:e december. Ditt kontrakt gäller då till sista mars. (Uppsägningstid januari, februari och mars månad).

Du säger upp din lägenhet den 2:a januari. Ditt kontrakt gäller då till sista april. (Uppsägningstid februari, mars och april månad).

Värmen som går ut i elementen styrs av utetemperaturen och är inställd så att det ska vara runt 20 grader i lägenheterna. Detta är en nivå som är lagom, men som för vissa kanske kan upplevas lite kall.

Om du upplever din lägenhet som kall är det första steget att mäta temperaturen i mitten av rummet ca 1 meter från golvet.

Lägg en serviceanmälan på Mina Sidor om du vill att vi ska komma och mäta temperaturen.

Även om din studentlägenhet är ett tillfälligt boende får du lov att sätta din egen prägel på din nya bostad. Den dagen du flyttar ut ska allt återställas.

Du får på egen bekostnad måla och tapetsera om i lägenheten samt göra andra förändringar så­som att sätta upp persienner. Arbetet i lägenheten måste vara fackmannamässigt utfört.

Persienner, rullgardiner, gardinstänger, speglar, hyllor och andra lösa inventarier som du själv har monterat ska alltid plockas ner vid utflytt. Eventuella hål ska spacklas igen och återställas.

Om inte hyresvärden godkänt de arbeten du vidtagit i lägenheten, kan du bli skyldig att ersätta kostnaden för återställandet av lägenheten till ursprungligt skick.

Större förändringar vilket ändrar lägenhetens planlösning, såsom riva eller sätta upp väggar eller bygga valv, är inte tillåtet.

Vid sedvanligt underhåll som fastighetsägaren står för, är hyresgästen skyldig att öppna så hyresvärden får tillgång till lägenheten.