Malakitgatan 2

Drömmen om ett nyproducerat hem blir verklighet – rymlig fyra rum och kök på bottenplan i Råbylund!

Beskrivning

När du kliver in i lägenheten möts du av en praktisk hall med ett klinkergolv i grå kulör, en förmonterad hatthylla och bra förvaring. Det genomgående golvet i ekparkett tar dig sedan vidare in i lägenhetens olika rum. De vitmålade väggarna skapar ljus och ger dig möjlighet att sätta din egen inredningsstil.

Det fullt utrustade köket är inrett i en vit färgskala med vitkaklat stänkskydd och grå bänkskiva. Här blir det enkelt att tillaga favoriträtterna med bra förvaring och funktionella arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, spis/ugn samt kyl och frys.

Badrummet är helkaklat i vitt med grått klinkergolv. Det är utrustat med vikbara duschväggar i glas, wc, tvättställ och handdukstork (elförbrukning ingår ej). Lägenheten har egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör att du kan tvätta på den tid som passar dig.

Lägenheten kännetecknas av öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns rymliga garderober och integrerade förråd. Balkongen erbjuder både morgon- och kvällssol – perfekt för kaffe på morgonen och avkoppling på kvällen.

Området kommer att präglas av stora väl genomtänkta gårdar för sällskapsliv och som samlande punkt mitt i området, ett allmänt parkområde med redan uppväxta fruktträd att njuta av. Vissa av gårdarna kommer att ha gemensamma uteplatser och mindre lekplatser.

Övrigt

Värme, kallvatten och kabel-tv ingår i hyran. Varmvatten debiteras enligt förbrukning varje månad. Hyresgästen har eget elavtal. Internetleverantör Via Europa: Öppet fiber (hyresgästen väljer själv leverantör från ett stort urval leverantörer).

De installerade solhybridpanelerna ger både värme och el till bostäderna året runt. Ett miljövänligt energisystem som är effektivare än vanliga solpaneler.

Biltrafiken inom området kommer att vara begränsad med tillfarter till ett antal underjordiska parkeringsgarage från omslutande gator. 

Cykel- och gångstråken genom området kommer att bli dominerande. Framför allt det nord-sydliga stråket med tunnelförbindelse norrut mot Linero och med Fossilparken och Råbysjön som mål i söder. Genom området är detta stråk utformat som en allé som passerar parkområdets östra sida. Cykelstråken förbinds med Lunds övriga stråk mot centrala Lund och med möjlighet att nå flera av stadens rekreationsområden inom 20-minuters cykeltur.

Vi på Heimstaden har beslutat att våra nyproducerade boenden ska vara helt rökfria. Rökförbudet gäller i och utanför hela fastigheten och dess närområde. Med omtanke för alla våra hyresgäster och allas hälsa vill vi bidra till bättre trivsel och boendemiljö.

Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Alla intresseanmälningar på våra lediga lägenheter görs via hemsidan. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar. 

Den virtuella rundvandringen visar en 3:a på 64 kvm. Observera att materialval kan skilja sig i utförande. Se planritningar vad som gäller för respektive lägenhet. Den virtuella visningen ska ses som inspiration.

Rubricerad hyra gäller för 2025.