Magnus, Manager Energy Management

Magnus började på Heimstaden 2016 och han beskriver sitt arbete som väldigt varierande och att ingen dag är den andre lik.

Vad är din roll på Heimstaden?

– Jag jobbar som drifttekniker/ styr- och regleransvarig.

Hur kan en typisk arbetsdag se ut för dig?

– Det är ett väldigt varierande arbete där ingen dag är den andra lik. Det kan vara att stötta fastighetsskötarna i deras tekniska utmaningar, supporta fastighetsförvaltarna i olika frågor, budgetera för diverse energisparåtgärder, följa upp energin i våra fastigheter eller säkerställa driften i våra värmecentraler och ventilationsanläggningar.

Vilka egenskaper tycker du man behöver ha som drifttekniker?

– Man bör ha ett generellt tekniskt intresse, vara lyhörd och serviceinriktad.

Vad är det roligaste med ditt jobb?

– Det är nog att man får en helhet. T.ex. att man tar fram en energiåtgärd, budgeterar för den, tar in anbud, är med genom hela projektet och sedan att man kan följa upp och analysera åtgärden efteråt.

Vad gillar du mest med att jobba hos Heimstaden?

– Det bästa med Heimstaden är att vi är expansiva och att man inte bara expanderar och utvecklar fastighetsbeståndet utan även värnar mycket om både personal och hyresgäster. Heimstaden drar sig inte för att förändra, förbättra eller provar nya vägar. På Heimstaden finns det massvis med olika tjänster vilket ger en härlig mix av människor. Man lever upp till sina värdegrunder Care, Dare och Share.

Fossilfritt i Ystad

På Heimstaden arbetar vi intensivt med att effektivisera drift och teknik i våra fastigheter för att minska onödig energianvändning och utsläpp av koldioxid.

De senaste åren  har vi bland annat installerat flera värmepumpar runt om i landet. Att värmepumparna är effektiva ser vi exempelvis i fastigheten Carl 4 i Ystad, där den nya värmepumpen minskade på användningen av energi med uppemot 30 procent under perioden januari till maj 2021, jämfört med 2020.

– Det är kul att se att vi med hjälp av effektiv drift och nya moderna värmepumpar på flera orter kan spara så mycket energi, och att vi med valet av fjärrvärme från Ystad Energi dessutom nu avvecklat de sista fossildrivna värmeanläggningarna i Ystad, säger Magnus, Manager Energy Management.

Förutom att fjärrvärmen är mer klimatsmart kommer antalet driftstörningar att minska, då de tidigare värmepumparna varit gamla och har stannat ibland.
Samtidigt testar Heimstaden ny teknik för att ytterligare energieffektivisera våra fastigheter.

Ett jämnare klimat

Vi har installerat 3200 så kallade rumsgivare i cirka 160 fastigheter i Sverige. Rumsgivaren reglerar värmen i lägenheten efter rådande temperatur och tar hänsyn till om det är exempelvis soligt eller blåsigt väder. Tack vare detta styrsystem har vi kunnat minska användningen av både el och värme avsevärt. Dessutom får hyresgästerna ett jämnare klimat i lägenheterna och får på detta sätt en bättre värmekomfort.

Nya reglercentraler har också installerats. Dessa larmar direkt till kopplade mobiltelefoner om något är fel, exempelvis om en pump gått sönder, en ventil hängt sig eller om det går ut för varmt eller kallt vatten. Tack vare larmfunktionen kan vi bli varse och förhoppningsvis hinna åtgärda problemet innan hyresgästerna märker något.