Norra Vretvägen 3

Ljus lokal för uthyrning på Örnäset – Charmig arbetsmiljö på Norra Vretvägen 3

Välkommen till en ljus och luftig lokal på attraktiva Örnäset i Luleå. Med en välplanerad yta om 30 kvm erbjuds en inspirerande och funktionell miljö som passar utmärkt för mindre verksamheter, kontor eller kreativa ändamål.

Om lokalen
Lokalen är smart disponerad med två rum samt kapprum, vilket ger goda möjligheter till en praktisk och flexibel arbetsyta. Här finns även trinettkök och WC, vilket skapar en bekväm och självständig lösning för den dagliga verksamheten. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en trivsam arbetsmiljö med känsla av rymd trots den effektiva storleken.
Hyresnivån om 1000:-/kvm och år är satt utifrån hur lokalen ser ut i dagsläget. Vid eventuella anpassningar eller renoveringar kan hyresnivån komma att förändras. Avvikelse på planritning kan förekomma.

I hyran ingår värme samt varm- och kallvatten. Hushållsel tillkommer.

Läget – Örnäset, Luleå
Örnäset är ett mycket omtyckt område med en lugn och trivsam karaktär, samtidigt som närheten till Luleå centrum ger god tillgänglighet. Här finns smidiga bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till och från arbetsplatsen. Området erbjuder även närhet till natur, promenadstråk och vardagsservice, vilket skapar en fin balans mellan arbete och välbefinnande. Ett läge som passar utmärkt för företagare som värdesätter både tillgänglighet och en inspirerande omgivning.

Sammanfattning
Detta är en attraktiv möjlighet för dig som söker en mindre, välutrustad lokal i ett etablerat och eftertraktat område, med en arbetsmiljö som kombinerar charm, ljus och funktion.

Kontakta gärna emma.hallstrom@heimstaden.com för mer information eller för att boka en visning – välkommen att upptäcka möjligheterna på Norra Vretvägen 3.