Flexibel lokal om 69 kvm på Örnäset
Lokalens fördelar:
69 kvm flexibel lokal
Öppen planlösning med anpassningsbara ytor
Passar för kontor, mottagning eller annan mindre verksamhet
Belägen i det etablerade området Örnäset
God tillgänglighet och närhet till kollektivtrafik
Närhet till lokal service
Hyresindikation: 1 237 kr/kvm och år i befintligt skick
Möjlighet till anpassningar efter överenskommelse (hyresnivån kan då justeras)
Kontakta ansvarig uthyrare för mer information eller för att boka visning.
Observera att AI-redigering av bilder kan förekomma.
Omgivning
Lokalen är belägen på Krongårdsringen 2 i Örnäset, ett etablerat område i Luleå med en blandning av bostäder och verksamheter. Området erbjuder en trivsam närmiljö och lämpar sig väl för företag som söker ett lättillgängligt läge.
Luleå är en expansiv stad med stark utveckling inom industri, teknik och service, vilket gör området attraktivt för företag som vill etablera eller utveckla sin verksamhet i regionen.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till området. Kontakta ansvarig uthyrare för information om tillgängliga parkeringsplatser och villkor för lokalen.
Det finns även goda möjligheter för cykelparkering i området, vilket underlättar för hållbara transportalternativ.
Service
I närområdet finns ett brett serviceutbud med dagligvaruhandel, restauranger, skolor, träningsanläggningar och annan samhällsservice. Det gör området attraktivt både för verksamheter och deras medarbetare.
Fastigheten erbjuder goda förutsättningar för en smidig arbetsvardag med närhet till det mesta som behövs i det dagliga arbetet. Luleås centrum nås enkelt och ger tillgång till ytterligare handel, restauranger och kommersiell service.
Kommunikation
Fastigheten har goda kommunikationer med smidig anslutning till större trafikleder och kollektivtrafik. Busshållplatser finns i närområdet med goda förbindelser till centrala Luleå och omkringliggande stadsdelar.
För den som pendlar är det enkelt att ta sig till och från fastigheten både med bil, buss och cykel. Luleå Airport nås inom bekvämt avstånd och ger goda möjligheter för regionala och nationella resor.
| Hyra: | 1 237 kr/kvm/år |
|---|---|
| Yta: | 69m2 |
| Tillgänglig: | Enligt överenskommelse |
| Våning: | 0 |
| Objekt-id: | 10340 |
