Krongårdsringen 2

Lokal för uthyrning i Örnäset – Flexibel och lättillgänglig yta på Krongårdsringen 2

Nu finns möjlighet att hyra en charmig och funktionell lokal på Krongårdsringen 2, belägen i det omtyckta området Örnäset i Luleå. Med ett välplanerat rum om 56 kvm passar lokalen utmärkt för mindre verksamheter, kontor eller mottagning som söker ett lättillgängligt läge med god synlighet.

Om lokalen
Lokalen erbjuder en öppen och flexibel yta som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Den nuvarande utformningen ger en trivsam arbetsmiljö och goda förutsättningar för en effektiv vardag. Hyresindikationen är 1237:-/kvm och år, baserad på lokalens nuvarande skick. Vid eventuella anpassningar eller renoveringar kan hyresnivån komma att justeras.

Läget – Örnäset, Luleå
Örnäset är ett etablerat och välbesökt område strax utanför Luleå centrum, känt för sin goda tillgänglighet och lokala service. Här finns smidiga bussförbindelser som snabbt tar dig till city, universitetet och övriga delar av staden. Området har en stabil blandning av bostäder och verksamheter, vilket skapar ett naturligt kundflöde och en trygg närmiljö. Närheten till vardagsservice och rekreationsområden bidrar till en attraktiv arbetsplats för både företagare och anställda.

Sammanfattning
Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker en mindre lokal i ett populärt område med bra kommunikationer och utvecklingsmöjligheter.

Välkommen att höra av dig till emma.hallstrom@heimstaden.com för mer information eller för att boka en visning – låt din verksamhet ta nästa steg i Örnäset.