Malakitgatan 2

Trivsam tvåa på Råbylund

Välkommen till Malakitgatan 2, en modern och välplanerad bostad där stilrena materialval och generösa ljusinsläpp skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Den genomtänkta planlösningen erbjuder en perfekt balans mellan funktion och komfort, med ytor som passar lika bra för avkoppling som för sociala stunder med familj och vänner.

Om lägenheten
Bostaden präglas av genomgående ekparkett, vitmålade väggar och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Hallen är praktiskt utformad med klinkergolv i grå ton och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och inbjudande atmosfär – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är inrett i tidlöst vitt med vitkaklat stänkskydd och grå bänkskiva som ger ett modernt uttryck. Här finns diskmaskin, spis/ugn samt kyl och frys, vilket ger goda förutsättningar för en smidig och inspirerande matlagning. Det fräscha badrummet är helkaklat i vitt med grått klinkergolv och utrustat med dusch med glasdörrar samt handdukstork. Egen tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten som ger extra komfort i vardagen. Sovrummet erbjuder en harmonisk miljö för vila, utrustat med klädkammare/förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås en balkong i västläge som bjuder på aftonsol. 

Hyresinformation
- Värme, kallvatten och kabel-tv ingår i hyran
- Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning
- Hyresgästen tecknar eget elavtal
- Öppet fiber via Via Europa, valfri leverantör
- Fastigheten är helt rökfri, både inne och i närområdet
- Bostaden hyrs ut i befintligt skick 
- Rubricerad hyra gäller för 2026.  

Läget i Råbylund – nära natur och stad
Råbylund är ett populärt och växande område i östra Lund, uppskattat för sin kombination av modern bebyggelse och närhet till natur. Här bor du med smidig cykelväg till centrala Lund, som nås på cirka 20 minuter. I närområdet finns grönområden som Fossilparken och Råbysjön – perfekta för promenader, löprundor eller avkopplande stunder utomhus. Du tar dig enkelt norrut mot Linero med service och butiker, och vidare in mot stadens breda utbud av restauranger, kultur och universitetsliv. Området passar såväl yrkesverksamma som studenter och barnfamiljer som söker ett modernt boende i en hållbar och trivsam miljö.

Övrigt
Alla intresseanmälningar görs via Heimstadens hemsida. För mer info om vår uthyrningspolicy hittar ni på: Uthyrningspolicy | Hyra lägenhet Heimstaden. Bilderna i annonsen är redigerade med AI och kan avvika något från verkligheten, vi reserverar oss för eventuella avvikelser som kan förekomma. Planritningen kan skilja sig från verkligheten.

Välkommen att skicka in din ansökan och upptäck ditt nya hem i Råbylund!