Tillträde 2026-05-01.

Uthyrare: Anna Ebbesson-anna.ebbesson@heimstaden.com med telefonnummer: +46 76 873 53 88.

Generös 4:a om 99 kvm på Ånestadsgatan 3 – Balkong, ljus och perfekt planlösning i populära Johannelund

Välkommen till Ånestadsgatan 3 i populära Johannelund – ett trivsamt och grönt område med närhet till både service, skolor och natursköna promenadstråk längs Stångån. Här bor du med Johannelund Centrum runt hörnet med vårdcentral, apotek, bibliotek, bageri och restauranger, samtidigt som badplatser, fotbollsplaner, tennisbana och Johannelundsbadet med badlagun finns inom bekvämt avstånd. Goda bussförbindelser tar dig smidigt in till Linköpings innerstad.

På våning 1 finner du denna generösa och välplanerade fyrarumslägenhet om hela 99 kvm. Planritningen visar en genomtänkt disposition där de sociala ytorna och de mer privata delarna är fint avskilda. Den rymliga hallen ligger centralt i bostaden och binder samman rummen på ett smidigt sätt, med goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen.

Det stora vardagsrummet breder ut sig med ett härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel – en perfekt samlingsplats för familj och vänner. Härifrån nås även balkongen, som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna och en uppskattad plats för avkoppling.

Köket ligger praktiskt placerat intill vardagsrum och hall, med bra arbetsytor och förvaring. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, smart placerade mer avskilt i planlösningen – perfekt för barnrum, hemmakontor eller gästrum. Badrummet med badkar och charmigt rutigt klinkergolv kompletteras av en separat gästtoalett, vilket ger extra komfort och funktion i vardagen.

Den äldre standarden ger bostaden karaktär och öppnar upp för möjligheten att skapa ett personligt och modernt hem helt efter egen smak. Här får du en bostad med tydlig rumsindelning, generösa ytor och en planlösning som verkligen fungerar för det moderna familjelivet.

Att bo hos Heimstaden innebär dessutom en trygg och bekväm vardag. Kundservice finns tillgänglig dygnet runt för akuta ärenden och en dedikerad fastighetsskötare med god områdeskännedom ser till att du får bästa möjliga service. För att göra inflyttningen extra smidig erbjuds Heimservice med två timmars hjälp att komma i ordning i ditt nya hem, och som en välkomnande gest bjuds du på två månaders hemförsäkring. Som boende får du även ta del av VIP-erbjudanden, rabatter och kundaktiviteter som ger det lilla extra i vardagen.

Det bästa med bostaden:

• 99 kvm i en rymlig och genomtänkt 4:a


• Våning 1 – bekvämt och lättillgängligt


• Balkong i anslutning till vardagsrummet


• Tre sovrum i avskild del av bostaden


• Attraktiv adress i Johannelund nära service, natur och bad

Avvikelse kan förekomma. Hyran avser 2026 års hyresnivå.