BILDSCHOEN _ Trenkel
Weniger Kosten, mehr Nachhaltigkeit

Digitalisierung mit Lösungen von metr

Unsere Zusammenarbeit mit metr

Ein geringerer Energieverbrauch senkt CO2-Emissionen und entlastet Mieter:innen. Dies gewinnt angesichts des Auslaufens der Energiepreisbremse Ende letzten Jahres an Bedeutung. Daher haben wir beschlossen, die Energiebilanz unserer Mietwohnungen und Gewerbeeinheiten durch die Digitalisierung der Haustechnik zu verbessern.

metr Building Management Systems GmbH, ein innovatives PropTech-Unternehmen aus Berlin, bietet nachhaltige und digitale Lösungen für Heizungsanlagen an. Durch maßgeschneiderte Optimierungen gewährleistet metr Transparenz, Ausfallsicherheit und die Senkung von Nebenkosten. Dies geschieht über ein zentrales Dashboard, das eine Steigerung der Energieeffizienz ermöglicht.

Wir schätzen die Zusammenarbeit mit metr, da so unsere Heizungsanlagen zentral fernüberwacht und optimiert werden. Im Jahr 2024 rüsten wir 350 unserer Heizungssysteme um und sparen somit ca. 17 % an Energie. Das bietet einen erheblichen Mehrwert für uns und unsere Mieter:innen!

 

 

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Vom Testlauf zur Umsetzung

Mit Unterstützung von metr wurde bereits 2021 ein Pilotprojekt in einem 19-geschossigen Wohnhaus mit 150 Wohneinheiten in Berlin-Lichtenberg gestartet. Die Heizungs- und Trinkwasseranlage des Gebäudes wird seitdem mittels digitaler Lösungen von metr in einem zentralen Dashboard fernüberwacht und kontinuierlich optimiert.

Das Ergebnis? Letzte Heizsaison: Energieverbrauch um ca. 17 % reduziert. Zusätzlich, Kosten für Gebäudemanagement deutlich gesunken: Weniger Anfahrtskosten für Wartung und Inspektion sowie geringerer Reparaturaufwand für Heizungsanlage. Ein erfolgreicher Testlauf!

Im Interesse unserer Mieter:innen haben wir daher entschieden, die metr-Lösungen zur Fernüberwachung und Optimierung von Heizungsanlagen in weiteren 350 Wohngebäuden bundesweit zu installieren.

Und wie funktioniert die neue Technik?

Ob Gasheizung oder Fernwärme – alle Wärmeanlagen lassen sich digital anbinden und aus der Ferne überwachen, unabhängig von Modell, Baujahr oder Hersteller. Und das Beste: Dank schonender Technik dauert der Umbau gewöhnlich nur drei bis vier Stunden pro Anlage.

Die Lösung von metr erfasst fortan kontinuierlich die wesentlichen Betriebsdaten der Heizungsanlagen, analysiert diese mithilfe von KI und identifiziert Optimierungspotentiale sowie Störungen. Dadurch wird der Arbeitsaufwand für die Verwaltung der Anlagenreduziert und kostenintensive Folgeschäden können vermieden werden.

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Kann ich trotzdem heizen wie gewohnt?

Für den Wohnalltag der Mieter:innen ändert sich durch die neue Technik nichts. Im Zuge der intelligenten Heizungsoptimierung passt zwar künftig ein Algorithmus die nötige Gesamtwärmemenge des Gebäudes automatisch an Wetterveränderungen und andere Variablen an. Aber selbstverständlich entscheidet weiterhin jeder für sich über seine individuelle Wohlfühltemperatur.

Ziel der Digitalisierung ist ausschließlich unnötigen Energieverbrauch der Heizungsanlagen zu reduzieren und die damit verbundenen Kosten zu einzusparen, damit Wohnen auch weiterhin bezahlbar bleibt.