Heimstaden Germany Ankauf Mietwohnung
Heimstaden Deutschland

Ankaufsprofil

Zielmärkte

Check Heimstaden Button  Städte und Regionen mit einer        Einwohnerzahl > 100.000
Check Heimstaden Button  Hohe Standortqualität:        wirtschaftsstarke Standorte sowie        etablierte Standorte mit solider        Infrastruktur 
Check Heimstaden Button  Konkret: Deutschlandweit

Investitionsvolumen

Check Heimstaden Button  ab 5 Millionen Euro
Check Heimstaden Button  Portfolioankäufe (im Share & Asset        Deal)

Nutzungsarten

Check Heimstaden Button  Vorrangig Mehrfamilienhäuser        sowie einzelne Wohn- und        Geschäftshäuser, bei denen der        Gewerbeanteil nicht mehr als 20%        beträgt

Objektqualität

  • Bestandsgebäude mit solider Objektqualität.
  • Projektentwicklungen (ab einer Anzahl von 80 Wohnungen)
  • Keine Grundstücke

Transaktionsstruktur

  • Asset Deals werden als Ankaufsmöglichkeit präferiert, allerdings werden Share Deals nicht ausgeschlossen, sofern 100% der Anteile erworben werden können
  • Forward Deals
  • Forward Funding

Zur Vorprüfung und Beurteilung der Angebote sind folgende Unterlagen erforderlich:

Heimstaden Pin Button  Exposé mit den wesentlichen Objektdaten, vollständiger               Adressangabe und Angaben zum Kaufpreis

Heimstaden Pin Button  Mieterliste (idealerweise in Excel) mit Angaben zu               Mietbeginn/Mietende und Mietrückständen

Heimstaden Pin Button  Lageplan

Heimstaden Pin Button  Baujahr

Heimstaden Pin Button  Objektfotos

Heimstaden Pin Button Bei Projektentwicklungen: amtliche Lagepläne, Bebauungs- und        Flächennutzungsplan, Standortbeschreibung,        projektierte/geplante Flächen und Bauvorbescheid/                Baugenehmigung (sofern vorliegend)

Heimstaden Pin Button  Bei Portfolios: Informationen getrennt nach Nutzungsart              (Wohnen, Gewerbe, Stellplätze) zu Anzahl der Einheiten, Anzahl        und Flächen der Leerstände, Flächenangaben sowie        Jahresnettokaltmiete IST und SOLL

Hinweise

Bei Einreichung von Angeboten durch Makler:innen bitten wir um schriftlichen Nachweis der Beauftragung durch den Grundstückseigentümer. Eine Berücksichtigung ist anderweitig nicht möglich. Dieses Anforderungsprofil stellt kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar.

Eingereichte Angebotsunterlagen werden nicht zurückgesandt. Falls Ihr Angebot interessant für uns ist, melden wir uns kurzfristig bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner

Bitte richten Sie Ihre Anfragen direkt an:

ankauf@heimstaden.de