Städte und Regionen mit einer Einwohnerzahl > 100.000
Hohe Standortqualität: wirtschaftsstarke Standorte sowie etablierte Standorte mit solider Infrastruktur
Konkret: Deutschlandweit
Investitionsvolumen
ab 5 Millionen Euro
Portfolioankäufe (im Share & Asset Deal)
Nutzungsarten
Vorrangig Mehrfamilienhäuser sowie einzelne Wohn- und Geschäftshäuser, bei denen der Gewerbeanteil nicht mehr als 20% beträgt
Objektqualität
Bestandsgebäude mit solider Objektqualität.
Projektentwicklungen (ab einer Anzahl von 80 Wohnungen)
Keine Grundstücke
Transaktionsstruktur
Asset Deals werden als Ankaufsmöglichkeit präferiert, allerdings werden Share Deals nicht ausgeschlossen, sofern 100% der Anteile erworben werden können
Forward Deals
Forward Funding
Zur Vorprüfung und Beurteilung der Angebote sind folgende Unterlagen erforderlich:
Exposé mit den wesentlichen Objektdaten, vollständiger Adressangabe und Angaben zum Kaufpreis
Mieterliste (idealerweise in Excel) mit Angaben zu Mietbeginn/Mietende und Mietrückständen
Lageplan
Baujahr
Objektfotos
Bei Projektentwicklungen: amtliche Lagepläne, Bebauungs- und Flächennutzungsplan, Standortbeschreibung, projektierte/geplante Flächen und Bauvorbescheid/ Baugenehmigung (sofern vorliegend)
Bei Portfolios: Informationen getrennt nach Nutzungsart (Wohnen, Gewerbe, Stellplätze) zu Anzahl der Einheiten, Anzahl und Flächen der Leerstände, Flächenangaben sowie Jahresnettokaltmiete IST und SOLL
Hinweise
Bei Einreichung von Angeboten durch Makler:innen bitten wir um schriftlichen Nachweis der Beauftragung durch den Grundstückseigentümer. Eine Berücksichtigung ist anderweitig nicht möglich. Dieses Anforderungsprofil stellt kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar.
Eingereichte Angebotsunterlagen werden nicht zurückgesandt. Falls Ihr Angebot interessant für uns ist, melden wir uns kurzfristig bei Ihnen.
Ihr Ansprechpartner
Bitte richten Sie Ihre Anfragen direkt an:
ankauf@heimstaden.de
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