Å leie bolig kommer med enkelte ansvarsområder. Er det første du gang du leier er det kanskje ting du ikke er klar over at du selv er ansvarlig for, derfor er det viktig å sette seg godt inn i leiekontrakten, husordensregler og retningslinjer for der du bor. Det vil gjøre hverdagen for deg og naboene hyggeligere. Her får du en kjapp oversikt over hva du har ansvar for når du leier bolig. Husk å se i leiekontrakten hva som gjelder for deg og din leilighet.
Når du flytter inn
Ved overtagelse av leiligheten må du undersøke leiligheten etter overlevering. Hos oss har du en frist på 14 dager for å sende inn eventuelle feil eller mangler som ikke ble avdekket på overtagelsen av leiligheten. Om du i denne perioden oppdager feil eller mangler som ikke ble avdekket under overleveringen av leiligheten – og disse feilene ikke er påført av deg som leietaker, er utleier ansvarlig for utbedringen av disse.
Les også: Din første leilighet? Dette bør du tenke på når du skal flytte hjemmefra
Skulle du altså oppdage noe de to første ukene du bor i leiligheten, må du gi beskjed.
Ansvarlig for vedlikehold
Noe av det viktigste når du leier leilighet er ansvaret du har for å vedlikeholde leiligheten du bor i. Det innebærer blant annet vedlikehold og sjekk av brannsikringsutstyr som brannslukningsapparat og sjekk av røykvarsler. I tillegg har du for eksempel ansvar for jevnlig rengjøring av leiligheten og inneklima – daglig lufting vil hjelpe på luftkvaliteten i leiligheten, og å unngå skader på boligen.
Når det gjelder renhold inngår også rensing av sluk, vask og rens av kjøkkenvifte og hvitevarer, å holde luftventilene rene, samt generell vask av leilighetens flater. Og jo oftere man gjør ting, jo kjappere går det ettersom du kanskje vil slippe å skrubbe ting fritt for skitt neste gang.
En god tommelfingerregel er å rense sluk, kjøkkenvifte og ventiler minst fire ganger i året. Gjør det ved hvert sesongskifte så er det enkelt å huske på. Bor dere flere sammen i kollektiv eller er en større familie kan rensingen være nødvendig å gjøre hyppigere ettersom flere personer betyr mer hår og såperester i dusjen og ofte mer matlaging enn om man bor alene.
Generelt vedlikehold og renhold underveis vil også spare deg for tid når du skal flytte.
Ansvar mens du bor der
Når du leier leilighet, er det lurt å tenke over hvordan du bruker leiligheten. Unngå riper i gulvet ved å løfte møbler i stedet for å slepe dem. Andre enkle hverdagsproblemer kan for eksempel være dørhåndtak som kan slå mot veggen og lage merker – dette unngår du enkelt ved å bruke en dørstopper. Å melde ifra underveis til utleier om eventuelle uhell er også bedre enn å vente til du skal flytte ut.
Merker du at noe begynner å bli slitt eller sitte litt løst underveis i leieforholdet kan det trenge en justering. Om du ikke klarer dette selv må du ikke være redd for å be om hjelp.
Sjekk gjerne vårt kundeforum for flere tips og råd, eller se videoer på vår Youtube-kanal. Serviceforespørsler melder du enkelt inn i MyHome.