St.Hanshaugen - Ullevål / OSLO

Fredensborgveien 13

Leilighetsnummer: Fr13\405

Flott 2 roms vendt inn mot stille bakgård | God planløsning

Velkommen til en lys og attraktiv 2-roms leilighet beliggende på Fredensborg, mellom Grüerløkka og St.Hanshaugen. Her har du alt av service- og kollektivtilbud i nærheten.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad

Ytre rom:
Tilgang til fellesvaskeri

Standard:
Kjøkken: Hvit innredning med god lagringsplass. Hvitevarer inkludert
Bad: Flislagt bad med vaskemaskin

Inventar:
Boligen leies ut delvis møblert
Kjøkkenhvitevarer medfølger

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
I tillegg til husleie betales a konto kr 200 pr måned for leilighetens andel av utgifter til varmt vann. A konto-betalingene avregnes en gang i året og ved leieforholdets opphør. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.


Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

  • Bredbåndstilknytning fra 30/10 Mbps
  • Egen Kundeservice for rask behandling av henvendelser
  • Leiekontrakt som ikke går ut på dato (tidsubestemt leiekontrakt). Hos oss bor du så lenge du ønsker
  • Heimservice - 2 timer med hjelp i leiligheten etter at du har flyttet inn
  • Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
  • Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
  • Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig ved akutte situasjoner utenom våre åpningstider
  • Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
  • Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
  • Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Eiendommen:
Bygård fra århundreskiftet bestående av 32 store leiligheter (fra 40-150 kvm)
Leilighetene er koselige og lyse. Leilighetene er virkelig "et hjem i byen", og foretrekkes av alle som skal bli boende over lengre tid.
I kjelleren ligger Klosteret, en av Oslos mest særpregete restauranter, kjent for sin intime stemning, utallige stearinlys og velsmakende mat.

Beliggenhet:
Sentralt og attraktivt boligområde på Fredensborg, midt mellom sentrum, St. Hanshaugen og Grünerløkka.

Beliggenheten vil glede deg som ønsker tilgang til det meste sentrum har å tilby. Det er gangavstand til offentlig kommunikasjon, div. forretninger, kjøpesentre, samt kun 5 minutters gangavstand til sjarmerende Grünerløkka, St.Hanshaugen og sentrum.

Kort vei til Vulkan. Her ligger Mathallen i Oslo som er et naturlig samlingspunkt for matinteresserte. Bar Vulkan, Døgnvill Bar & Burger og Fyrhuset Kuba er kjente restauranter i nærområdet.

Grünerløkka er velkjent for sitt utvalg av vintagebutikker, mote, interiør, kaféliv, restauranter, uteserveringer, frisører og Markveien senter. I tillegg er det kort vei til Grønland Basar, St. Hanshaugen, Oslo City, Byporten, samt de øvrige handlegatene i Oslo sentrum.

Området ligger nær Akerselva. Her er det flotte tur- og friluftsområder, med bilfri gang- og sykkelsti hele veien opp til Maridalsvannet og Nordmarka.

Adkomst
God offentlig kommunikasjon i nærområdet, buss nr. 37 stopper i Ullevålsveien, buss nr. 34 og 54 stopper ved busstoppet Møllerveien i Maridalsveien og nr. 31 og 32 i Hausmannsgate. Nærmeste trikkeholdeplass er Hausmanns gate.

Utleiers krav til sikkerhet:

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Söderberg & Partners. Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie. Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.


Fordeler med leiegaranti:
  • Du slipper å binde opp penger i depositum
  • Et utlegg mindre når du skal leie
  • Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
  • Sparer tid – etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig utleier for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.


Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse.


Minste leietid:

Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.


Generell info:

Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.


Heimstaden:

Heimstaden er et av Europas ledende boligeiendomsselskap med 150 000 utleieboliger i ti land. Vi kjøper, utvikler og forvalter boliger i et evighetsperspektiv. Med bakgrunn i Heimstadens verdier – Care, Dare, Share, skaper våre 2200 kollegaer Friendly Homes – hjem med omtanke, for våre kunder og verdi for våre eiere.

Utleier

Ali Mesgarzadeh

Utleier


Antall rom: 2
Størrelse: 36 kvm
Etasje: 4
Heis: Nei
Balkong: Nei
Eiendom: Fredensborgveien 13-22A
Ledig: 5 august, 2022
13 000 kr/måneden

Alle bilder

Plantegning

Søk i nærheten av disse leilighetene og adresser

Er du interessert?

    I nærheten

    Studentleilighet
    Viser nå

    Grünerløkka - Sofienberg / OSLO

    Maridalsveien 9

    • Rom: 3
    • Kvm: 80 kvm
    • Ledig:
    • 24 900 kr / måned
    Studentleilighet
    Viser nå

    Grünerløkka - Sofienberg / OSLO

    Maridalsveien 11

    • Rom: 3
    • Kvm: 60 kvm
    • Ledig: 30 september, 2022
    • 18 500 kr / måned
    Studentleilighet
    Viser nå

    Grünerløkka - Sofienberg / OSLO

    Maridalsveien 9

    • Rom: 3
    • Kvm: 52 kvm
    • Ledig:
    • 17 400 kr / måned