Husordensregler

Husordensregler skal bidra til et trygt og godt bomiljø for alle. Reglene er en del av leieavtalen. Du får dem ved kontraktsignering, og de kan også være slått opp i oppgangen/fellesarealer. Vi ber alle leietakere følge reglene til enhver tid.

Ytre orden og fellesarealer

• Dører og sikkerhet: Dører til fellesrom skal holdes lukket og låst for å forebygge innbrudd og tyveri.
• Fellesvaskeri: Dersom eiendommen har fellesvaskeri, kan det normalt benyttes hverdager kl. 07–22 og helligdager kl. 10–22. Vaskeriet skal ryddes etter bruk.
• Kildesortering/avfall: Avfall skal håndteres i tråd med kommunens regler og sorteres etter merkingen der du bor. Avfall som ikke hører hjemme i de vanlige avfallsbeholderne (f.eks. glass/metall, elektronikk og farlig avfall) skal leveres på returpunkt/gjenvinningsstasjon. Les mer her.
• Oppbevaring i fellesareal: Gårdsplass, trappeoppgang og fellesrom skal ikke brukes til oppbevaring av personlige eiendeler (f.eks. sportsutstyr, barnevogn, sykler, esker, søppelposer o.l.). Forsøpling av fellesarealer er ikke tillatt.
• Røyking utendørs: Skal skje på anviste plasser eller i god avstand fra inngangsparti, vinduer og bygget – av hensyn til brannsikkerhet og bomiljø.
• Husdyr: Vennligst ikke luft husdyr på selve eiendommen.
• Grilling: På balkong/takterrasse er det kun tillatt med elektrisk grill.
• Fuglemating: Det er ikke tillatt å legge ut mat til fugler på balkong/terrasse.
• Balkong/terrasse: Skal ikke brukes til lagring eller oppbevaring av søppel.
• Parabol: Det er ikke tillatt å montere parabolantenne utendørs på vegg eller balkong.
• Vinduer: Leietaker er ansvarlig for knuste vinduer dersom skaden er forårsaket av leietaker, husstanden eller gjester.

Dersom utleier må fjerne ulovlig montert parabol, søppel på veranda eller gjenstander i fellesarealer (sykler, barnevogn, møbler, søppel m.m.), kan leietaker faktureres med minimum kr 750.

Indre orden i leiligheten

• Ro: Det skal være ro i tidsrommet 22:00–07:00 alle dager.
• Hensyn: Planlegger du samling eller aktivitet som kan medføre støy etter kl. 22, skal naboer varsles på forhånd (for eksempel med nabovarsel i oppgangen).
• Røyking innendørs: Røyking innendørs (i leilighet og fellesarealer) er ikke tillatt. Røyking inne kan medføre kostnader knyttet til fjerning av røyklukt og misfarging ved utflytting.
• Ventilasjon: Lufteventiler må ikke tettes.
• Vinduer: Vinduer skal ikke tildekkes av annet enn gardiner, persienner eller rullgardin.
• Skade og ansvar: Leietaker er ansvarlig for skade som påføres boligen ved uforsvarlig bruk eller manglende aktsomhet.
• Postkasse: Der det finnes postkasse på eiendommen, er leietaker ansvarlig for vedlikehold av postkasse og nøkler til denne.
• Straffbare forhold: Bruk, salg eller oppbevaring av narkotiske stoffer, eller annen straffbar oppførsel, kan få konsekvenser for leieforholdet.

Erstatning og gebyrer
Leietaker kan bli erstatningspliktig for skade som oppstår som følge av brudd på husordensreglene eller manglende aktsomhet. Ved plassering av søppel i fellesareal dokumentert av vaktmester, kan det ilegges et gebyr på kr 750.

Leietaker er også ansvarlig for at reglene overholdes av husstanden og av andre som leietaker gir adgang til eiendommen.

Ved utrykning til leiligheten grunnet støy i tidsrommet 22:00–07:00, kan det ilegges et gebyr på kr 2 500.