Verduurzaming

Dit is hoe wij het doen

Een duurzame woning is actueler dan ooit. Helaas beschikt nog lang niet elk huis in Nederland over een hoog energielabel. Ook een deel van onze woningen gaan wij de komende jaren verduurzamen. Wij krijgen daar veel vragen over van onze bewoners. Daarom geven we je graag een update.

Doelstellingen

Heimstaden heeft zich verbonden aan de doelstellingen uit het Parijs Klimaatakkoord om de opwarming van de aarde te beperken tot maximaal 1,5 graad Celsius. Daarbij hebben we wetenschappelijk onderbouwde doelen gesteld, zodat we zeker weten dat onze verduurzamingsactiviteiten daar daadwerkelijk aan bijdragen. Dat betekent onder andere dat we onze CO2-uitstoot verlagen. Het is ons doel om in 2030 42 procent minder CO2 uit te stoten dan we in 2020 deden. Voor wie het nieuws heeft gevolgd, lijkt dat misschien lager dan de nationale doelstelling van 49 procent reductie die de Nederlandse overheid aanhoudt, maar daarbij is het goed om in het achterhoofd te houden dat de overheid uitgaat van het basisjaar 1990 en wij van 2020. In 2020 was er een hogere uitstoot dan in 1990. Onze doelstellingen zijn goedgekeurd door het Science Based Targets initiative. De huidige duurzaamheidsdoelstellingen gelden voor al onze woningen in alle landen waar wij woningen hebben.

Trias Energetica

Goed om te weten: wij verduurzamen volgens het Trias Energetica-principe. Dit houdt in dat wij in drie stappen verduurzamen.

1. In eerste instantie starten we met het beperken van de energievraag in jouw woning. Dat doen wij door de woningen te isoleren, zodat jij minder gas hoeft te stoken om je woning op te warmen. Wij hebben nog behoorlijk wat woningen met enkelglas. Deze woningen staan hoog op de prioriteitenlijst om te voorzien van HR++-glas. Daarnaast hebben wij een groot deel woningen overgenomen met een energielabel E, F of G. In de regel betekent dit dat deze woningen slecht tot matig geïsoleerd zijn. Deze woningen staan dan ook op de planning om te verduurzamen.

2. Vervolgens kijken we naar het gebruik van duurzame energie. Hier zijn wij voor een groot deel afhankelijk van de overheid. Dat doen we bijvoorbeeld door woningen gasloos te maken. Uiteraard is dit alleen mogelijk in gemeenten waar er een alternatieve energievorm beschikbaar is, bijvoorbeeld in de vorm van een warmtenet – of als het mogelijk is om gebruik te maken van een warmtepomp.

Neem jij je energie zelf direct af bij een energieleverancier? Dan kun je ook zelf een bijdrage leveren. Denk aan het afsluiten van een groen energiecontract.

3. Dan komen we bij de laatste stap: zo efficiënt en schoon mogelijk gebruikmaken van fossiele brandstoffen. Dat doen wij bijvoorbeeld door het plaatsen van hoog rendement gasketels. Maar ook jij kunt hier een bijdragen leveren door minder gas te verbruiken. Door bijvoorbeeld minder lang te douchen, de verwarming niet hoger dan 19 graden te zetten. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening!

Tip: volg ons via social media en schrijf je in voor de nieuwsbrief voor tips om duurzaam om te gaan met de energie in jouw woning.

Wat betekent dit voor jou?

Is jouw woning nog niet verduurzaamd? En wil je weten wanneer jouw woning aan de beurt is? Je ontvangt hierover vanzelf informatie als het bijna zover is. Wanneer dat precies is, ligt aan je woning. De meeste CO2-reductie is namelijk te behalen door het verduurzamen van woningen die nog geen energielabel C of beter hebben. Eind 2030 moeten al onze woningen minimaal over dit label of een betere beschikken.

Dat gaan we doen door woningen dat een label hebben dat lager is dan C op een goed  basisniveau te brengen door onder andere de muur- en dakisolatie aan te passen en duurzamere ramen te plaatsen. Woon jij dus in een woning met een laag energielabel, dan gaan wij als eerste bij jou aan de slag. Mocht jouw woning óók toe zijn aan onderhoud (denk aan schilderwerk), dan doen we dit graag zoveel mogelijk tegelijkertijd, zodat je niet twee keer in de werkzaamheden zit. Je ontvangt hierover vanzelf bericht.

Onze verduurzamingsprojecten in beeld

Een aantal voorbeelden van woningen die we sinds 2020 hebben verduurzaamd:

Apeldoorn

In Apeldoorn hebben wij ruim 100 woningen verduurzaamd. Deze woningen zijn van een gemiddeld energielabel E naar een gemiddeld energielabel B gegaan. De woningen hebben een bijna compleet nieuwe voor- en achtergevel gekregen, HR++-glas, nieuwe draaiende delen en geïsoleerde borstweringen.

Rotterdam

Bij 50 woningen in Rotterdam hebben we dezelfde werkzaamheden als bij Apeldoorn uitgevoerd. Hier hebben wij ook nog de daken aan de binnenzijde geïsoleerd. Deze woningen zijn naar een gemiddeld energielabel A gegaan. In dezelfde stad sluiten we eind 2021 bovendien woningen over van gas naar het warmtenet.

Arnhem

In Arnhem zijn bij 13 woningen de daken en de binnenkant van de woningen geïsoleerd. Daarnaast kregen ze een bijna compleet nieuwe voor- en achtergevel, werden ze voorzien van geïsoleerde borstweringen en van HR++-glas. Deze woningen gingen van een gemiddeld energielabel E naar A.

Wageningen

De Sterflat in Wageningen heeft een geïsoleerd dak gekregen, de begane grond vloer is geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van HR++-glas. Alle woningen hebben nu al een groen energielabel, A, B of C. Ook hebben we deze flat voorbereid op het toekomstige warmtenet dat aangelegd zal worden in de nabije toekomst. Straks hoeft alleen het centrale ketelhuis vervangen te worden en de keukens voorzien te worden van een inductieplaat, zodat ook deze bewoners gasloos zijn.

Nijmegen

In Nijmegen hebben we 14 woningen volledig geïsoleerd en hebben we op het nieuwe dak zonnepanelen geplaatst. Ook deze woningen hebben nu een gemiddeld energielabel A.

Huidige energielabels

Begin 2020 had nog maar 47 procent van het totaal aantal woningen van Heimstaden energielabel C of beter. Inmiddels is dat gegroeid naar 60 procent.